题目内容
（请给出正确答案）
A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
E. 新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录
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第1题
A.物业管理资料移交是物业承接查验内容之一
B.建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括房屋产权权属的资料
C.物业现场验收就是对物业共用部位与共用设施设备验收
D.业主委员会选聘物业服务企业的，由新物业服务企业进行物业承接查验活动
第2题
A.物业管理资料移交是物业承接查验内容之一
B.建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括房屋产权权属的资料
C.物业现场验收就是对物业共用部位与共用设施设备验收
D.业主委员会选聘物业服务企业的，由新物业服务企业进行物业承接查验活动
第3题
A.在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业只有在与原有物业管理机构完全解除物业服务合同时才能进行承接查验
B.新建物业的承接查验一般发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中
C.物业管理机构更迭时的承接查验发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中
D.新建物业的承接查验有时可以和建设工程的竣工验收同步进行
第4题
A．物业承接查验是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作
B．物业管理企业制定承接查验实施方案，不能够让承接查验工作按步骤有计划地实施
C．在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格
D．在物业承接查验中要采取一些必要的检验方法来查验承接物业的质量情况，应根据具体情况提前准备好所需要的检验设备和工具
第5题
A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
第6题
A.有利于解决前期物业管理期间业主大会缺位情况下的物业共有部分验收接管问题
B.有利于保障业主和物业共有部分的产品质量
C.有利于降低物业服务成本
D.有利于减少因承接查验责任不清引发的物业纠纷
第7题
A、资产评估机构不得承接委托方不具有所有权资产的评估业务
B、注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证
C、评估对象法律权属对评估结论没有影响
D、注册资产评估师对法律权属资料可以不进行查验
第8题
A．在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验设施设备的安装即可
B．按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行检查
C．物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同
D．园林绿化分为园林植物和园林建筑
第10题
A.物业承接查验期和入住收集的档案资料保存管理和安全十分重要
B.房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行档案的真实性和保存期限应明确规定
C.设备检修与运行记录档案保存期限一般不低于该设备使用年限的2倍
D.所有设备运行和维护档案应有一个销毁的管理方案和程序
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