关于实地看房的步骤，正确的说法是（）。

关于实地看房的基本要点说法正确的有()。

A.出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认

B.事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息

C.看房结束后向业主致谢，看房结束后，房地产经纪人应主动向业主致谢

D.最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好

E.时时征求业主的同意

(题干)廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。[2011年真题]

甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产

B.要求杨某提供朱某的身份证明文件

C.只要朱某一人签字同意出售该房产

D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

如果杨某违约，廖某交给的定金应( )。A.由甲机构原额返还

B.由甲机构双倍返还

C.由杨某原额返还

D.由杨某双倍返还

廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。A.房地产买卖经纪服务合同

B.房地产租赁经纪服务合同

C.新建商品房经纪服务合同

D.房地产代理合同

关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为( )。A.不应收取任何费用

B.可以收取一定的费用

C.只能收取交通费

D.只能收取信息费

甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。A.实地查勘房屋状况

B.验看杨某的房产证

C.进行产权调查

D.帮助杨某修复房屋缺陷

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

张某与李某同为某农村村民，二家素来有仇。一日张某的房屋被人放火烧毁，损失惨重。同村村民王某看见李某当天从现场经过后，大火就烧起来了，王某立即向公安机关报了案，但公安机关以证据不足不予立案。下列哪个说法是正确的?

A．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向人民检察院申诉

B．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向该公安机关申请复议

C．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向该公安机关申请复议

D．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向人民检察院申诉

张某与李某同为某农村村民，二家素来有仇。一日张某的房屋被人放火烧毁，损失惨重。同村村民王某看见李某当天从现场经过后，大火就烧起来了，王某立即向公安机关报了案，但公安机关以证据不足不予立案。下列哪个说法是正确的?

A．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向人民检察院申诉

B．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向该公安机关申请复议

C．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向该公安机关申请复议

D．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向人民检察院申诉

张某与李某同为某农村村民，二家素来有仇。一日张某的房屋被人放火烧毁，损失惨重。同村村民王某看见李某当天从现场经过后，大火就烧起来了，王某立即向公安机关报了案，但公安机关以证据不足不予立案。下列哪个说法是正确的?

A．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向人民检察院申诉

B．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向该公安机关申请复议

C．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向该公安机关申请复议

D．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向人民检察院申诉

张某与李某同为某农村村民，二家素来有仇。一日张某的房屋被人放火烧毁，损失惨重。同村村民王某看见李某当天从现场经过后，大火就烧起来了，王某立即向公安机关报了案，但公安机关以证据不足不予立案。下列哪个说法是正确的?

A．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向人民检察院申诉

B．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向该公安机关申请复议

C．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向该公安机关申请复议

D．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向人民检察院申诉

张某与李某同为某农村村民，两家素来有仇。一日张某的房屋被人放火烧毁，损失惨重。同村村民王某看见李某当天从现场经过后，大火就烧起来了，王某立即向公安机关报了案，但公安机关以证据不足不予立案。下列哪些说法是正确的? ( )

A．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向人民检察院申诉

B．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向该公安机关申请复议

C．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向该公安机关申请复议

D．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向人民检察院申诉

A. 了解房屋

B. B.发布房屋信息，寻找适合客户

C. C.会面

D. D.介绍房屋

E. E.现场查看

A、从地域上看，房地产法主要调整城镇房地产关系

B、从调整时间上看，房地产法所调整的内容都不限期限

C、从调整行为上看，房地产法调整的行为主要包括取得房地产开发用地的建设用地使用权的行为、房地产开发行为、房地产交易行为，以及国家实施房地产管理的行为

D、从房地产关系的主体地位看，房地产法既调整平等主体之间的房地产关系，也调整非平等主体之间的房地产关系

购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是()。

A.客户接待

B.交易谈判

C.推荐房源

D.实地看房