题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。
A.居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
B. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
C. 房地产居间合同属于商事代理合同
D. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
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第1题
关于房地产居间合同的特征，下列表述中不正确的是（ ）。 A．房地产居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B．房地产居间合同属于商事代理合同 C．房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动 D．房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
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第2题
李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，李某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
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甲公司的该宗房地产经纪业务属于( )。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是( )。
A.刘某应该承担已发生的1500元费用
B.甲公司可以与李某协商解决1500元费用问题
C.甲公司可以向李某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消
房地产拍卖的特征为( )。A.拍卖是公开竞争的过程
B.拍卖有不断变动的价格
C.拍卖有两个以上的买主
D.拍卖的结算要事前约定
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第3题
(一) 袁某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
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甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
下列关于该宗房地产纪纪业务己发生费用的表述中，错误的为()。A.刘某应该承担己发生的1500元费用
B.甲公司可以与袁某协商解决1500元费用问题
C.甲公司可以向袁某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消
房地产拍卖的特征为()A.拍卖是公开竞争的过程
B.拍卖有不断变动的价格
C.拍卖有两个以上的买主
D.拍卖的结算要事前约定
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第4题
下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（ ）。
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A．居间合同的委托人给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
B．居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
C．房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
D．委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
E．房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到有关委托人的商业机密等具有保密义务
第5题
下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是()。
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A.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
B.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的劳务合同
C.房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
D.房地产居间合同可以协商自行拟定
第6题
下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有( )。
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A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
B.居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务
第7题
下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）
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A.居间合同代替委托人与第三人订立合同
B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人
C.房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
D.房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人
第8题
下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，不正确的说法包括( )。
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A.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
D.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
E.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
第9题
关于签订房地产抵押贷款合同的要点，下列表述中不正确的是（ ）。 A．借款抵押合同上的签字只能是借款人亲自签名 B．逾期还款的违约责任 C．抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期 D．还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别
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第10题
下列关于房地产代理的表述中，不正确的是()
A.经纪机构以自己的名义从事代理活动
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B.经纪机构必须在代理权限范围内从事房地产代理活动
C.代理行为的法律后果直接由被代理人承担
D.房地产经纪机构提供代办贷款服务的，应当向委托人说明服务的内容、收费标准等情况，经委托人同意后另行签订合同
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