房地产开发贷款不包括（）。

A. 项目取得国有土地使用证

B. 项目取得建设用地规划许可证

C. 项目取得建设工程规划许可证

D. 项目取得建设工程施工许可证

E. 项目取得房屋所有权证

A. 未取得“四证”的项目

B. 经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业

C. 空置3年以上的商品房为贷款的抵押物

D. 国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目

A．土地购置

B．土地开发

C．建设

D．建筑设计

B．2

C．3

D．5

A.房地产开发贷款

B.土地储备贷款

C.商业用房贷款

D.个人住房贷款

A.房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款

B.对非住宅部分投资占总投资比例超过80%的综合性房地产项目，其贷款视同商业用房开发贷款

C.为解决经省、市人民政府批准成立的土地储备中心而发放的贷款是土地储备贷款

D.贷款人向借款人发放的用于购置自用办公用房的贷款是法人商业用房按揭贷款

A. 产权式酒店

B. 写字楼

C. 商业市场项目

D. 纯别墅项目

B．5年

C．7年

D

A. 禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。

B. 除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外，房地产授信原则上不提供担保放款。

C. 房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。

D. 房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款，因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。