题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列()属于房地产组合投资管理的内容。

A.制定物业策略计划

B. 确定物业投资者或业主的投资目标

C. 管理资产以实现组合投资收益的最大化

D. 管理并评估物业服务企业的工作

E. 监控物业运行绩效

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第1题

下列符合房地产组合投资管理的内容的是()。

A.理解和执行物业业主的投资目标

B.评价资产管理公司的表现

C.以经济风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

D.在合适的时机购置和处置物业资产

E.制订物业发展战略计划

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第2题

下列不属于房地产组合投资管理的是( )。

A.负责管理物业管理企业和设施管理公司

B.理解和执行物业业主的投资

C.评价资产管理公司的表现

D.在合适的时机购置和处置物业资产

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第3题

下列( )不是房地产业和房地产市场对物业经营管理产生的需求。

A.房地产组合投资管理的需求

B.房地产资源管理的需求

C.设施管理的需求

D.不良物业资产管理的需求

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第4题

下列不属于房地产中介服务的是( )。

A.房地产咨询

B.房地产物业管理

C.房地产价格评估

D.房地产投资开发

E.房地产经纪活动

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第5题

下列属于房地产投资特性的是( )。

A.位置固定性或不可移动性

B.寿命周期长

C.适应性

D.专业管理依赖性

E.不相互影响性

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第6题

下列各项中,属于投资性房地产的是( )。

A、企业经营管理用的办公楼

B、企业以经营租赁方式出租的建筑物

C、房地产开发企业开发的准备出售的房屋

D、企业持有并准备增值后转让的建筑物

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第7题

以下属于房地产组合投资主要职责的是( )。

A.负责策略资产的配置和衍生工具的应用

B.监督购置、处置、资产管理和再投资决策

C.制订投资组台目标和投资准则,制订并执行组合投资战略

D.设计和调整物业资产组合的资本结构,负责投资组合的绩效,客户报告与现金管理

E.物业安全管理及维护

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第8题

下列不属于房地产的行政法规是( )。

A.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

B.《城市私有房屋管理条件》

C.《住房公积金管理条件》

D.《城市房屋拆迁单位管理规定》

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第9题

下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达,不正确的是( )。

A.由专业投资管理者负责经营管理

B.收入现金流的主要部分分配给了股东

C.分为权益型和抵押型两种形式

D.投资流动性好

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第10题

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说,下列时间不属于房地产销售开始之日的是( )。

A.预售房地产收到预收款之日

B.房地产管理部门出具工程项目合格证明之日

C.首笔房地产使用权交付之日

D.办理首笔产权转让手续之日

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