此题为判断题(对,错)。
第2题
A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%
B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%
C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%
D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%
第3题
A. 到期清算交收时,到期购回金额=购回价格×成交金额÷100
B. 到期清算交收时,购回价格=100+成交年收益率×100×回购天数÷360
C. 到期清算交收时,购回价格=成交年收益率×100×回购天数+360
D. 计算违约金时,违约金=质押券欠库量等额金额×违约天数×违约金比例
第4题
第5题
A.可以把购买房地产视作为一种投资行为:房地产价格为投资额,房地产净收益为投资利益
B.购买房地产的资金来源可分为:抵押贷款和自有资金两部分,特别是在房地产与金融紧密联系的现代社会,所以有:抵押贷款额+自有资金额=房地产的价格
C.房地产的收益相应地也由这两种资本来分享即:抵押贷款收益+自有资金收益=房地产净收益
D.抵押贷款额×抵押贷款利率+自有资金额×自有资金收益率=房地产价格×资本化率
第6题
A.可以把购买房地产视作为一种投资行为:房地产价格为投资额,房地产净收益为投资利益
B.购买房地产的资金来源可分为:抵押贷款和自有资金两部分,特别是在房地产与金融紧密联系的现代社会,所以有:抵押贷款额+自有资金额=房地产的价格
C.房地产的收益相应地也由这两种资本来分享即:抵押贷款收益+自有资金收益=房地产净收益
D.抵押贷款额×抵押贷款利率+自有资金额×自有资金收益率=房地产价格×资本化率
第9题
A.标准券折算率要防止出现债券市值小于其标准券金额的情况发生
B.当融资方到期无法归还融人款项后,融券方变卖质押券所得款项应可以弥补融资方融人的款项、利息、违约金和相关交易费用
C.在计算标准券折算率过程中,为防止出现“倒挂”现象,相关参数取值越谨慎越好
D.“倒挂”是指由于标准券折算率设计不合理或债券市场价格剧烈波动,导致债券市值小于其标准券金额的现象
第10题
A.当融资方到期无法归还融入款项后,融券方变卖质押券所得款项应可以弥补融资方融入的款项、利息、违约金和相关交易费用
B.在计算标准券折算率过程中,为防止出现“倒挂”现象,相关参数取值越谨慎越好,但不能过分谨慎
C.标准券折算率要防止出现债券市值小于其标准券金额的情况发生
D.“倒挂”是指由于标准券折算率设计不合理或债券市场价格剧烈波动,导致债券市值小于其标准券金额的现象
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