题目内容
（请给出正确答案）
A. 借款企业、企业实际控制人或其他第三方（房地产开发企业除外）拥有完全产权的商品房（含普通住宅、高档住宅、别墅）、商用物业（含土地使用权，但不接受划拨和集体性质的土地使用权，不接受洗浴、娱乐性质的物业）、工业厂房
B. 商品房和商用物业交付使用年限应控制在15年以内，产权人为自然人的，该商品房不属于产权人及其直系家属生活所必须的居住房屋
C. 标准工业厂房交付使用年限应控制在10年以内
D. 以出让方式取得的国有土地使用权。抵押土地应位于县级（含）以上城区中心或省级（含）以上工业园区内
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第1题
A. 土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％
B. 商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％
C. 办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％
D. 厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％
第2题
A. 成立年限在1年以上，且原则上信用评级B级（含）以上的优质生产型、商贸型、科技型或服务型企业
B. 生产经营符合国家法律法规、产业政策和环境保护要求；符合我行信贷政策
C. 经工商管理登记机关登记注册的企业法人，企业管理基本规范，年检合格；依法进行税务登记，照章纳税等
D. 有固定住所和经营场所，产品有市场、有效益、我行规定的其他条件
E. 企业法人代表或实际控制人从业经历在3年以上，且信用良好、无不良记录，通过贷款卡年检
F . F、能提供我行认可的不动产作为抵押物，抵押物产权清晰，能办理有效的抵押登记手续
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