报酬资本化公式的假设前提有()。

A.

B.

C.

D.

A.净收益每年不变为A

B.报酬i率不等于零

C.收益年限为有限年

D.资本化率大于零为r

报酬资本化法公式均是假设净收益相对于估价时点发生在期末。()

A．正确

B．错误

A.年期无限

B. 年期有限

C. 资本化率每年不变且大于零

D. 每年净收益不变

下列对报酬资本化的相关表述正确的是()。

A.报酬资本化法的所有公式均假设未来各期的净收益相对于价值时点发生在期中

B.报酬资本化公式中估价对象对未来各期的净运营收益可以每期不变，也可以按一定规律变动

C.报酬资本化公式中的未来各期的净运营收益、报酬率、持有期单位可以不同，计算结果后再相互转化

D.在实际估价时，报酬率可以更具实际情况的变化而变化

A.期初

B.期中

C.期末

D.年末

A.净收益每年不变为a

B.资本化率大于0且为r

C.收益年限为无限年

D.不动产的收益为一个不变的值

A．年期无限

B．年期有限

C．资本化率每年不变且大于零

D．每年净收益不变