下列有关土地使用权的会计处理方法,正确的有()。
A.企业外购的土地使用权作为无形资产核算
B. 企业外购的土地用于建造厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间,相应的土地使用权的摊销额计入固定资产的入账价值
C. 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本,土地使用权作为存货核算
D. 外购土地及建筑物支付的价款应当全部计入固定资产
E. 为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产
A.企业外购的土地使用权作为无形资产核算
B. 企业外购的土地用于建造厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间,相应的土地使用权的摊销额计入固定资产的入账价值
C. 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本,土地使用权作为存货核算
D. 外购土地及建筑物支付的价款应当全部计入固定资产
E. 为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产
第1题
A.企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产原价
E.企业改变土地使用权的用途,将其用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产核算
第2题
A、企业外购的土地使用权通常应确认为无形资产
B、自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理
C、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产
D、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配;难以合理分配的,应当全部作为无形资产
第3题
B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
第4题
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
第5题
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
第6题
A.企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物应分别进行摊销和提取折旧
B.企业购买正在开发进行中的研究开发项目,应记人“研发支出——费用化支出”科目
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.自行研究开发无形资产达到预定用途使用前应在资产负债表列示为开发支出项目
第7题
A.企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计人所建造的房屋建筑物成本
C.用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产
第8题
A.企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计人所建造的房屋建筑物成本
C.用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产
第9题
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有权作为无形资产核算
第10题
A.2013年1月10日购入的一宗土地使用权及地上建筑物,土地使用权取得时按照20000万元确认为无形资产
B.2013年1月20日取得一宗土地使用权用于建造酒店,其土地使用权取得时按照实际成本40000万元确认为无形资产
C.2013年2月1日,A公司取得一宗土地使用权用于建造住宅小区,其土地使用权取得时按照实际成本80000万元确认为无形资产
D.住宅小区在2013年12月31日资产负债表“存货”项目列示的金额为104000万元
E.2013年12月31日,A公司以债务重组方式取得一宗土地使用权及其地上的在建写字楼,其土地使用权按照实际成本120000万元确认为投资性房地产
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