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[主观题]

现在最常用的付款方式有一次性付款，按揭贷款，（），三种。

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第1题

房地产开发企业，开发、建造以后用于出售的住宅、商业用房及其他建筑物等，符合其收入实现的规定有( )。

A．以非货币性资产分成形式取得收入的，于分得开发产品时确认收入的实现

B．采取分期付款方式销售开发产品的，按销售合同约定付款日确认收入的实现

C．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款时确认收入的实现

D．采取分期付款方式销售开发产品的，付款方在合同到期日前付款的，在实际付款日确认收入的实现

E．采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在银行按揭贷款办理转账3日后确认收入的实现

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第2题

买方付款方式一般不包括( )。

A．一次性付款

B．按揭付款

C．分期付款

D．零付款

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第3题

以下不属于存量房的价款支付方式的是( )。

A.按揭付款

B.一次性付款

C.分期付款

D.单价付款

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第4题

某企业欲购置一台设备，现在有三种付款方式：（1）第一年初一次性付款240，000元；（2）每年年初付50，000元，连续付5年；（3）第1年、第2年年初各付40，000元，第3年至第5年年初各付60，000元。假设利率为8%，问企业应采取哪种方式付款有利？

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第5题

某企业将要购置一台设备，现有三种付款方式：一是年初一次性付款10万元；二是每年年末付款28000元，连续付5年；三是前两年不用付款，从第3年年末起每年年末付42000元，连续付3年。假设同期银行利率为8%，则回答下面 75～78 问题：第 75 题第一种付款方式所付款项的现值为（）。

A．10万元

B．9.09万元

C．9.26万元

D．9.72万元

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第6题

某企业将要购置一台设备，现有三种付款方式：一是年初一次性付款10万元；二是每年年末付款 28000元，连续付5年；三是前两年不用付款，从第3年年未起每年年末付42000元，连续付3年。假设同期银行利率为8%，则：

第一种付款方式所付款项的现值为( )

A．10万元

B．9.09万元

C．9.26万元

D．9.72万元

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第7题

按付款条件，房地产出售方式有( )

A.一次性付款

B.分期付款

C.平价出售

D.优惠价出售

E.银行按揭

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第8题

下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有()。

A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用

B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款

C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款

D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款

E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理

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第9题

关于信用证的说法不正确的有( )。

A．信用证的付款方式包括即期付款、延期付款和议付三种方式

B．开证银行开立信用证，应按规定向申请人收取手续费和邮电费

C．开证银行与受益人开户银行为同一系统银行的，开证银行为通知银行

D．信用证注销后，开证银行应解除开证申请人提供的担保

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第10题

关于信用证的说法正确的有( )。

A．信用证的付款方式包括即期付款、延期付款和议付三种方式

B．开证银行开立信用证，应按规定向申请人收取手续费和邮电费

C．开证银行与受益人开户银行为同一系统银行的，开证银行为通知银行

D．信用证注销后，开证银行应解除开证申请人提供的担保

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