题目内容
（请给出正确答案）
A.有合法的身份，是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
B. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
C. 有合法有效的购买（大修）住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
D. 有所购（大修）住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款。
E. 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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更多“下列关于申请个人住房贷款应具备的条件的叙述正确的有（）”相关的问题
第1题
A．具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，且年龄在18～60周岁
B．有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址
C．有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力
D．提供借款人认可的财产抵(质)押或第三方保证，保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任
第2题
A．银行必须设立专门的个人住房贷款档案管理人员
B．银行可根据业务需要和所具备的条件，确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所
C．档案管理人员应具备一定的档案专业知识和个人住房贷款业务知识，负责个人住房贷款档案资料的登记和管理工作
D．银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求，在贷款发放后，收集整理需要归档的个人住房贷款资料，并交档案管理人员进行登记
第3题
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
李某与G公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。
A.李某是18周岁以上的自然人
B.李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源
C.李某14周岁、因受赠有巨额财产
D.李某属完全民事行为能力人
下列表述中，正确的有( )。A.张某与李某之间的协议无效
B.李某与G公司签订的购房合同无效
C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》
D.房屋权属登记机关应当为张某棱发《房屋他项权利证》
张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该( )。A.办理变更登记
B.办理转移登记
C.办理注销登记
D.不予受理
现在该套经济适用住房的所有权应归属( )。A.张某
B.李某
C.李某贷款银行
D.G公司
下列表述中，正确的有( )。如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权
如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权
如抵押合同有效，银行有优先受偿权
如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿
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第4题
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
李某与G公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。
A.李某是18周岁以上的自然人
B.李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源
C.李某14周岁、因受赠有巨额财产
D.李某属完全民事行为能力人
现在该套经济适用住房的所有权应归属( )。A.张某
B.李某
C.李某贷款银行
D.G公司
下列表述中，正确的有( )。A.张某与李某之间的协议无效
B.李某与G公司签订的购房合同无效
C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》
D.房屋权属登记机关应当为张某棱发《房屋他项权利证》
张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该( )。A.办理变更登记
B.办理转移登记
C.办理注销登记
D.不予受理
下列表述中，正确的有( )。A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权
B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权
C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权
D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿
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第5题
李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。
A.李某是18周岁以上的自然人
B.李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源
C.李某15周岁，因受赠有巨额财产
D.李某属完全民事行为能力人
现在该套经济适用住房所有权应归属( )。A.张某
B.李某
C.李某贷款银行
D.M公司
下列表述中，正确的有( )。A.张某与李某之间的协议无效
B.李某与M公司签订的购房合同无效
C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发房屋共有权证
D.房屋权属登记机关应当为张某核发房屋他项权利证
张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该( )。A.办理变更登记
B.办理转移登记
C.办理注销登记
D.不予受理
下列表述中，正确的有( )。A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权
B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权
C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权
D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿
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第6题
A．律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉
B．如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收
C．如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证
D．如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付
第7题
A．律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉
B．如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收
C．如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证
D．如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付
第8题
A．律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉
B．如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收
C．如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证
D．如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付
第9题
A. 律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉
B. 如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收
C. 如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证
D. 如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付
第10题
B.二级
C.三级
D.四级
下列关于该项目用地的表述中，正确的为（）。A.该项目范围内的乡镇企业用地不需办理集体土地征收手续
B.该项目经济适用住房用地可采取划拨方式
C.该项目商业城必须采取出让方式
D.该项目土地使用权出让的最高年限为50年
甲公司申请领取建设工程施工许可证应当具备的条件包括（）。A.已取得建设工程规划许可证
B.已确定施工企业
C.有保证工程质量和安全的具体措施
D.建设资金己经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
下列关于该项目在建工程抵押的表述中，正确的为（）。A.在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B.在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C.甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D.甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意
该项目的工程竣工验收工作由（）负责组织实施。A.人民政府建设行政主管部门
B.工程质量监督机构
C.甲公司
D.乙公司
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