二手房贷款的合作机构准入实行名单制，名单由一级（直属）分行（）核定一次，各行不得与准入名单外的合作机构建立合作关系。

A. 合作机构的准入实行名单制，名单由一级（直属）分行核定，各行不得与准入名单外的合作机构建立合作关系。

B. 对我行近二年已发放开发贷款且开发贷款形态正常的房地产开发企业，可直接纳入准入名单。

C. 对符合条件的优质房地产开发企业或优质汽车经销商以及其他优质合作机构，二级分行按规定完成报批手续后，由一级（直属）分行将其增补进准入名单。

D. 一级（直属）分行信贷管理部门根据监测结果，对存在风险的合作机构实行预警或退出。

此题为判断题(对，错)。

借款人在申请办理军人住房公积金贷款购买一手房时，楼盘准入条件由一级分行确定。()

个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过()年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过()年。

A.1,2

B.3,3

C.1,3

D.2,3

在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。（ ）

此题为判断题(对，错)。

为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括()。

A.提高合作中介的资格准入审批层次

B.明确业务合作范围

C.规范业务合作流程

D.向中介派驻银行员工进行监督

A. 申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面

B. 公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等

C. 验资报告以及近期财务报表

D. 提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。

A. 各一级分行与名单内企业就其独资企业及控股企业年度内开发的按揭项目签署全面按揭合作协议，约定阶段性担保、最高贷款成数等合作事项后，各经办行可不再与其单独签订按揭合作协议；

B. 对名单内客户的独资企业或控股企业与我行合作开展纯按揭业务的，可免除开发企业准入的审查审批，经办行在项目具备“四证”的情况下与开发企业建立按揭合作关系，按揭项目由经办行自行准入，并向二级分行报备；

C. 对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款，在发放个人按揭贷款前能够办妥合法有效的抵押预告登记的情况下，经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议，该项目个人住房贷款可免除阶段性担保；

D. 对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款调查、审查实行绿色通道，在核实借款人购房行为的前提下，可简化对借款人的调查审查审批手续。

A. 房地产经纪公司

B. 房地产评估机构

C. 律师事务所

D. 保险公司

A．注册资金是否达到一定规模

B．资信状况是否达到银行规定的要求

C．是否具有一定的信贷担保经验

D．是否具备符合担保业务要求的人员配置

E．公司及主要经营者是否存在不良信用记录