利用图形描述在市场定价法下，豁求和供给变化对市场价格的影响。

房地产市场竞争定价法的描述,正确的有( )。

A．竞争定价法是以主要竞争者的价格为房地产开发企业定价的基础

B．市场竞争定价法有竞争定价法和投标定价法两种

C．投标定价法又称密封递价法

D．投标定价法是指一些具有投资价值的商服物业和一些小户型投资性物业的未来年租金乘上一定的收益倍数,由此求得房地产价格的方法

E．投标定价法中,期望利润可根据估计的中标率和企业利润计算

需求导向定价法是根据( )确定运价水平的定价方法。

A．市场需求变化情况

B．市场竞争变化情况

C．同行业价格变化情况

D．工农业生产价格变化情况

可以使产品价格低于其国内市场价格，减轻价格升级对最终价格的影响，从而有利于开拓国外市场的定价方法是( )

A．边际成本定价法

B．成本加成定价法

C．盈亏平衡点定价法

D．市场导向定价法

经公司管理层一致商定，决定采用比较定价法来调整该项目对策，对影响价格的各因素以及权重进行修正后，应进行的工作是( )。A．确定市场调查的范围和重点B．对交易情况修正C．对每个重点市场比较进行调整D．制作市场比较结果表

以()为中心的定价法称为动态定价法。使用这种方法要求饭店研究市场的需求，根据市场需求设计产品和服务，根据顾客对饭店产品和服务的价值的理解、供需关系的变化情况、细分市场消费的行为模式、市场竞争状况等决定价格。

A. 供给关系

B. 供需关系

C. 市场供需关系

D. 供求关系

竞争导向定价法是指以市场上同类竞争产品的价格为定价依据，并根据竞争变化来调整价格的定价方法。下列属于竞争导向定价法的是（ ）。

A.随行就市定价法

B.差别竞争定价法

C.密封投标定价法

D.认知价值定价法

渗透定价法是利用相对低的价格吸引大多数购买者，以获得市场份额的定价策略。弹性价格法则要求公司在产品价格问题上同客户协商。这两种方法属于()。

A、成本驱动定价策略

B、竞争者驱动定价策略

C、客户驱动定价策略

D、产品组合定价策略

平均成本定价法存在以下问题（）。

A.没有考虑成本差异对定价的影响

B.没有考虑市场供求关系与运价之间的联系

C.没有考虑长期变动成本变化的影响

D.没有考虑运量影响E．没有考虑运输总成本

相对价值法是利用类似企业的市场定价来估计目标企业价值的ー种方法，以下关于三种相对价值法的说法，错误的是()。

A. 市盈率模型适合连续盈利的企业

B. 市净率模型主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业

C. 收入乘数模型不适合销售成本率低的企业

D. 收入乘数模型不能反映成本的变化