房地产拍卖特征包括（）。

房地产拍卖的特征包括（ ）。

A．实行“价高者得”的原则

B．法律性强

C．政策性强

D．拍卖过程简单透明

E．拍卖过程繁琐

房地产拍卖的特征包括( )。

A．实行“价高者得”的原则

B．法律性强

C．政策性强

D．拍卖过程简单透明

E．拍卖过程繁琐

李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，李某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

甲公司的该宗房地产经纪业务属于( )。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是( )。

A.刘某应该承担已发生的1500元费用

B.甲公司可以与李某协商解决1500元费用问题

C.甲公司可以向李某申请赔偿

D.甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消

房地产拍卖的特征为( )。A.拍卖是公开竞争的过程

B.拍卖有不断变动的价格

C.拍卖有两个以上的买主

D.拍卖的结算要事前约定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(一) 袁某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

下列关于该宗房地产纪纪业务己发生费用的表述中，错误的为()。A.刘某应该承担己发生的1500元费用

B.甲公司可以与袁某协商解决1500元费用问题

C.甲公司可以向袁某申请赔偿

D.甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消

房地产拍卖的特征为()A.拍卖是公开竞争的过程

B.拍卖有不断变动的价格

C.拍卖有两个以上的买主

D.拍卖的结算要事前约定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

房地产拍卖的特征主要表现为什么？

A. 法院司法强制拍卖委托

B. 债权人委托拍卖的抵押房地产

C. 破产企业的房地产

D. 政府部门委托拍卖的房地产

E. 国土部门委托拍卖的房地产

F . 执法机构委托拍卖的冲抵税款、罚没的房地产

A. 国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

B. 抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意

C. 集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖

D. 未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖

A. 房地产价格与区位关系密切

B. 房地产价格实质上是房地产区位价格

C. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

D. 房地产价格形成的时间通常较长

E. 房地产价格容易受交易者的个别情况影响

A. 房地产代理合同属于委托代理合同

B. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动

C. 代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的

D. 房地产代理合同属于商事代理合同

E. 代理合同的委托人的给付义务具有不确定性

A. 投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大

B. 新房销售困难

C. 大批房地产开发项目开工

D. 房屋空置率上升

E. 售价以比租金快得多的速度下降