在美国买房要交（），这也是其房地产稳定的原因之一

A.财产税

B.房税

C.交易税

D.不动产税

A. 真实性和可靠性原则

B. 灵活性和客观性原则

C. 全面性和关联性原则

D. 时效性和经济性原则

A. 开发-销售模式

B. 开发-持有-出租-出售模式

C. 购买-更新改造一出租模式

D. 购买-更新改造-出租-出售模式

住宅购买是消费者决策参考信息最广泛的购买行为之一。消费者在购买住宅时，有关住宅供给的信息来源较广泛。首先是大众传媒上传播的住宅销售的广告信息，这也是消费者所获得的最直接的信息。其次是可以从房地产交易市场获得大量的住宅销售信息。从房地产交易市场既可了解到房源和房价变动情况，也可以初步了解到住宅开发公司的一些情况，以及住宅建筑结构、质量、所处位置等情况。其三是可以从住宅销售商或代理商（）获得住宅销售的有关信息，向销售商或代理商可以直接了解商品住宅的各种有关信息，包括商品住宅的名称、具体位置、建筑结构、住宅小区的整体规划、工程进程、销售价格、付款方式、配套设施、交通状况、物业管理等情况，而且可以从更广泛的层面上向代理商了解其它楼盘的销售信息，购房手续、住宅功能的利弊等情况。其四是向居住在某一住宅小区的居民或已经购买住宅的朋友打听来获取有关住宅销售的信息。总之，购房者能够获得有关住宅销售情况的信息来源特别广泛，关键是要能从众多信息中分辨真伪，对住宅购买决策起到真正的参考作用。案例中的住宅购买者通过哪几种途径取得了信息？具体表现在哪些行动中？

针对房地产市场的现状，房地产为内知名人士任志强有独到之处，观点之一是：?我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房?。理论依据：本来商品房市场就是?富人?的市场，对低收入家庭的?穷人?而言，能花自己的钱买房的都是?富人?，在中国现在的发展阶段中，最低价位的汽车也同样只是给富人的消费品，普通大众和低收入家庭中的?穷人?是无能力消费的，甚至高级的化妆品与高级的名牌衣物同样都是面对?富人?市场的，?穷人?就更无能力进入商品房市场了。在住房问题上的?穷人?与?富人?只有一个收入划分的标准，就是是否是列入国家提供社会保障补贴的低收入家庭，还是超过国家规定的低收入标准应购买商品房的中高收入家庭。尽管各地这一标准不同，但这就是?穷人?与?富人?的标准。自然所有的商品房都是满足中高收入家庭富人生活消费需求的商品，而非?穷人?的消费商品。有了国家文件中早已明确的?穷人?与?富人?的标准，我们又何苦不承认这样一种事实，又有什么不能承认商品房是为满足富人消费的商业行为的理由呢?商品房市场是中高收入家庭?富人?的市场是无可臵疑的。?穷人?不应买房，应由国家提供社会保障解决住房问题。

问题：

(1)从企业战略的角度来看，任总的观点是否正确?

(2)如果你作为一个房地产商，针对?穷人?，是否应为他们建房，建什么样的房? (3)根据上述资料，你认为目前的房地产市场大致分几类?