下列各项在保修期内，但不予保修的情况是（）

建筑工程中，下列情况施工单位不予保修的是（ ）。

A．在保修期内地下室渗水，建设方自行修复后仍不能解决

B．使用3年后屋面开始大面积渗水

C．建成仅半年，该地区发生地震，导致建筑物主体结构倾斜，不能正常使用

D．暖气管道使用四年后不能正常供暖，此前无维修史

E．建筑物位于公路旁，建成1年时因车祸导致结构墙体出现大量裂缝

建筑工程中，下列情况施工单位不予保修的是（ ）。

A．在保修期内地下室渗水，建设方自行修复后仍不能解决

B．使用3年后屋面开始大面积渗水

C．建成仅半年，该地区发生地震，导致建筑物主体结构倾斜，不能正常使用

D．暖气管道使用四年后不能正常供暖，此前无维修史

E．建筑物位于公路旁，建成1年时因车祸导致结构墙体出现大量裂缝

根据《消费者权益保护法》的规定，下列情况的投诉，消协不予受理：( )

A、经营者之间的购销纠纷

B、消费者个人私下的交易纠纷

C、商品超过规定的保修期和保质期

D、被投诉方不明确的

根据《消费者权益保护法》的规定，下列行为中( )是合法的。

A．甲市消费者协会向社会推荐一本励志书，但未收取任何报酬

B．乙商场怀疑张某偷了其商品，强行对其搜身

C．丙商场推销折扣商品，门口告示写明：折扣商品，一旦售出，概不退换

D．丁购买的电视机在保修期内出现质量问题，厂家以各种理由推托不予修理

关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是（ ）。

A.施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修以为的，责令改正，处10万元以上，30万元以下的罚款

B.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修并承担相应费用后，可免除对工程的一般责任赔偿责任

C.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用

D.建筑业企业申请资质升级、资政增项，在申请之日起半年内，未依法履行保修义务或拖延履行的并造成严重后果的，资质许可机关不予批准其申请

关于建设工程质重保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是( )。

A.施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30 万 元以下的罚款

B.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修并承担相应费用后，可 免除对工程的一般损失略偿责任

C.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用

D.建筑业企业申请资质升级、资质增项，在申请之日起半年内，未依法履行保修义务 或拖延履行的并造成严重后果的，资质许可机关不予批准其申请

下列选项中符合履约担保的保留金退还规定的是( )。

A．工程移交时，一次性退还

B．质量保修期满一年后，一次性退还

C．工程移交时，支付一半；质量保修期满一年后的14天内，支付另一半

D．不予退还

下列选项中符合履约担保的保留金退还规定的是( )。

A．工程移交时，一次性退还

B．质量保修期满一年后，一次性退还

C．工程移交时，支付一半；质量保修期满一年后的14天内，支付另一半

D．不予退还

【案例7】某工程建设项目于1988年3月12日开工，1988年10月27日竣工并验收合格。但在2001年2月，该生活服务区厂房供热系统出现部分管道漏水。经业主检查发现，原施工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。若全部更换供热管道将损失人民币 30万元，并将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。

业主就此事提出以下要求：

(1)要求施工单位对服务区供热管道进行全部返工更换，并赔偿该服务区停产损失的 60%(计人民币12万元)。

(2)要求监理公司对全部返工工程免费进行监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿该厂停产损失的40%(计人民币8万元)。

施工单位的答复是：该服务区供热系统已超过国家规定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。

监理单位的答复是：监理工程师已对施工单位报验的管材进行过检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，应由施工单位负责，监理单位不承担责任。

问题

(1)依据现行法律和行政法规，指出业主的要求以及施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么?

(2)简述施工单位和监理单位分别应负何种责任，为什么?

某工业厂房工程建设项目于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工并验收合格。但在2001年2月，该厂房供热系统出现部分管道漏水。经业主检查发现，原施工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。若全部更换供热管道将损失人民30万元，并将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。

业主就此事件提出以下要求：

1．要求施工单位对厂房供热管道进行全部返工更换，并赔偿该厂停产损失的60%(计人民币12万元)；

2．要求监理公司对全部返-ET程免费进行监理，?并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿该厂停产损失的40％(计人民币8万元)。

施工单位的答复是：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。

监理单位的答复是：监理工程师已对施工单位报验的管材进行过检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，应由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。

[问题]1．依据现行法律和行政法规，指出业主的要求以及施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么?2．简述施工单位和监理单位分别应负何种责任，为什么?