题目内容
（请给出正确答案）
A.650
B. 700
C. 1550
D. 1900
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更多“某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新…”相关的问题
第1题
该房地产开发公司2012年应缴纳印花税( )万元。
第2题
要求：请计算双方单位应缴纳的土地增值税。
第3题
第4题
案情说明：某市一家房地产开发公司与某外商投资企业签订售房合同，将一栋房屋售给该外商投资企业，取得收入4000万元。双方另签订补充协议，由外商投资企业以一块土地使用权作价1000万元交给房地产开发公司，以弥补房款不足部分。该栋房屋的开发成本为2000万元，支付土地出让金及相关费用共计1000万元，其利息支出不能准确分摊。交易发生后缴纳了有关税费。外商投资企业取得土地使用权时所支付的金额为500万元，并缴纳了契税，该块土地尚未开发即转让给该房地产开发公司。该地区规定的房地产开发费用的扣除比例为10%，城建税税率为7%，教育费附加为3%，印花税税率为0.05%。
实训要求：计算双方单位应缴纳的土地增值税。
第5题
甲公司开发该办公楼支付了土地价款200万元、拆迁补偿费300万元、基础设施费10O万元、建筑安装工程费500万元；开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元，不包括印花税)、销售费用60万元、财务费用150万元(该费用属于向其他企业借款支付的本年利息，约定利率10％，银行同期利率6％)，营业外支出80万元，其中合同违约金4万元、通过民政局对贫困地区捐赠76万元。
(当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8％；不考虑地方教育附加)
根据上述资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
(1)2013年甲公司与乙企业就该办公楼买卖应缴纳营业税、城建税和教育费附加。
(2)2013年甲公司应缴纳土地增值税。
(3)2013年甲公司计算企业所得税时允许扣除的税金及附加合计。
(4)2013年甲公司计算企业所得税时允许扣除的管理费用。(不包括印花税)
(5)2013年甲公司应缴纳企业所得税。
(6)2013年乙企业应缴纳土地增值税。
第6题
某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初原值4000万元(含地价600万元)闲置待售;B房产已完工三年原值600万元1月初出借给乙公司乙公司将其作为办公楼使用合同约定租赁期一年前两个月为免租期后10个月租金共100元;C房产用于开办幼儿园原值800万元市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。
该企业就A房产2016年应缴纳房产税（）万元。A.48.00
B.33.60
C.28.56
D.0
该企业就B房产2016年应缴纳房产税（）万元。A.12.84
B.12.00
C.0.84
D.0
该企业就C房产2016年应缴纳房产税（）万元。A.6.72
B.4.8
C.1.2
D.0
下列关于我国房产税纳税人的说法中错误的是（）。A.产权出典的由承典人依照房产余值缴纳房产税
B.产权属全民所有的由经营管理单位纳税
C.产权未确定及租典纠纷未解决的由房产代管人或者使用人纳税
D.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人暂不需要缴纳房产税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第7题
（1）在郊区开发一项目，新开发楼盘土地成本4000万元，开发成本30000万元，销售费用3000万元，管理费用1000万元，银行贷款利息费用1200万元，能提供金融机构贷款证明，并能按新项目进行分摊。新开发楼盘全部销售，销售收入100000万元。为丰富当地的文化生活，也作为新开发楼盘配套设施，为当地修建文体场馆（无偿赠送给当地政府），发生开发成本10000万元，开发费用500万元，土地是当地政府赠送。
（2）在市区开发建造商品房一栋，按照市场价格8000万元对外投资（共担风险）；为建此楼支付地价款260万元，投入的房地产开发成本为2500万元（含装修费500万元）；房地产开发费用为140万元，其中：利息支出60万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款证明），但其中有银行罚息6万元。tie企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例采用最高限额）
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：
该企业郊区的新楼盘缴纳土地增值税时扣除项目金额共计（ ）万元。 查看材料
A.31700
B.30700
C.60700
D.61700
第8题
（1）2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日为11月30日。
（2）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年，2月末办完相关权属证件。
（3）第一期工程（“三通一平’’和第一栋写字楼开发）于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平’’费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。
（4）到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0．32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2012年由于刚开业出现亏损，未分配利润。
（5）在售房过程中发生销售费用1 500万元；发生管理费用（不含印花税）900万元。（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%）
要求：根据以上资料，回答下列小问。
1．征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。
2．征收土地增值税时应扣除的开发成本。
3．征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目。
4．2012年应缴纳的土地增值税。
第9题
第10题
(1)开发一别墅项目，与境外企业签订代销协议，规定按境外别墅的实际销售收入支付18%的手续费。别墅全部在境外销售后，该企业收到境外企业扣除手续费后的余款 4100万元。手续费计入营业费用。
(2)开发一高标准住宅项目，当年完工并全部销售，取得累计销售收入8000万元。年内已取得预售款6000万元。
(3)开发一商住楼项目，尚未全部完工，经批准预售，取得预收款1000万元。
(4)上述别墅和高标准住宅项目的销售成本为7500万元。
(5)全年发生的营业费用为1100万元(其中广告费100万元；境外代销别墅手续费900万元)，管理费用500万元(其中交际应酬费120万元；总机构管理费50万元；总机构特许权使用费10万元；职工福利费类支付120万元)，财务费用300万元。
(6)接受非货币性资产捐赠，市价15万元；接受现金捐赠10万元；逾期达两年未要求偿还的应付款5万元。
(7)通过非盈利社会团体向境内公益事业捐款80万元。
(8)已列支成本、费用的工资总额1000万元，并按规定比例计提了工会经费20万元和职工教育经费15万元。
(9)经审核，别墅和高标准住宅项目土地增值税准予扣除项目的金额分别为4400万元和7600万元。
(10)地方所得税3%，当地税务机关规定的房地产预计利润率为10%，收到的预收款已按规定预缴了所得税。
请根据所给资料，依据外商投资企业和外国企业所得税法的有关规定计算并回答下列相关问题(以万元为单位，如小数点后多位的按四舍五入保留小数点后两位)
2006年该企业税前允许扣除的税金是( )万元。
A．650
B．950
C．1000
D．1020
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