“基层基础管理系统”中“物业管理”在下面哪项业务下办理。（）

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，履行下列哪几项义务?()

A:遵守管理规约、业主大会议事规则

B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生

的维护等方面的规章制度

C:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

D:按照国家和自治区有关规定交纳专项维修资金

在物业管理中，下面备选答案中有哪几条是业主具有的权利( )。

A．有权召集业主大会，主持业主委员会

B．监督业主委员会的工作

C．享受与所交纳物业管理费相符的服务

D．监督物业管理企业履行物业管理合同

E．审定物业管理工作计划和费用预、决算

物业管理公司中，在() 的领导下，组织一只精干有效的工程管理队伍，才能完成物业工程设备系统管理职能。

A: 总经理

B: 总工程师

C: 业主代表

D: 中控室值班负责人

齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（ ）的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。

A.代表性

B.政策性

C.典型性

D.基础性

齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（ ）的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。

A.代表性

B.政策性

C.典型性

D.基础性

物业管理公司管理部的业务范围包括()。

A.环保，绿化管理

B.报案，消防管理

C.车辆管理

D.房屋装修管理

物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题：1．业主安装太阳能热水器的位置违规，据查，系管理人审批有误。2．小区中有未佩带标识牌的施工人员在进行装修作业。经询问，其回答是"未来得及办理手续"。3．小区高层楼顶堆放了大量的钢材，经了解，是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼。4．高层写字楼在国庆长假期间实施装修。5．某业主未经申报，擅自更换了四扇铝合金窗。6．小区某装修现场材料堆放混乱，工人用电炉做饭且无灭火设备。

在装修管理中，物业管理企业应注意的问题有哪些？

A.街道办事处的早期介入

B.物业管理的接管验收

C.用户入住

D.日常管理

在物业服务企业中，直接接受业主委托，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务的是（ ）

A.管理型物业服务企业

B.专业型物业服务企业

C.综合型物业服务企业

D.单纯型物业服务企业