题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
影响商品储存规模的因素有哪些？
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A库区场地条件
B仓库业务性质
C仓库商品储存量
D仓储技术条件
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第6题
沃尔玛案例（） 沃尔玛公司是全美零售业务年销售收入居第一的著名企业,素以精确掌握市场、快速传递商品和最好的满足客户需要著称。之所以能取得如此辉煌的业绩,其中一个极为重要的因素就是沃尔玛拥有自己庞大的物流配送系统,并实施了严格有效的物流配送管理制度。这确保了公司在效率和规模成本方面的最大竞争有事,也保证了公司顺利的扩张。 配送作业是按照用户的要求,将货物分拣出来,按时按量发送到指定地点的过程。配送作业时配送中心的核心内容,因而配送作业流程的合理性,以及配送作业效率的高低都会直接影响整个物流系统的正常运行。 在配送运作时,大宗商品通常经由铁路送达自己的配送中心,再由公司卡车送商店。每店一周约收到 1-3 卡车货物。 60% 的卡车在返回自己配送中心途中又捎回从沿途供应商处购买的商品。这样的集中配送为公司节约大量金钱和时间。 沃尔玛公司为了更好的进行配送工作,非常注意从自己企业的配送组织上加以完善。配送作业的流程主要包括:从供应商处进货、通过搬运装卸到达沃尔玛的配送中心,进行货物储存,根据商店的订单处理货物,进行分拣、补货,完成集货后安排卡车配送,送达商店。 可以说,配送业务管理的成功保证了沃尔玛公司从一个区域性连锁公司发展为全国连锁型公司,而且一直保持着低成本效率,业绩不断增长,确保了公司的发展,是公司成功的一个重要“武器”。请回答: 1、 结合案例谈谈物流配送作业的含义 2、 在配送中,配送中心的配送流程包括哪些
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第7题
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。
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甲公司进行房地产市场调研时，应首先收集竞标熟地商圈内现有写字楼的( )等需求信息。
A.空置率
B.建筑面积
C.用户行业
D.企业规模
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( )。A.写字楼供给行情
B.写字楼供给的市场反响
C.写字楼租售企业
D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
写字楼属于城市公共建筑，一方面直观影响城市形象，另一方面，写字楼与人驻企业的运营成本与效率密切相关是指写字楼( )。A.产品技术性
B.客户非个体属性
C.与宏观经济的正相关性
D.销售商务性
甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有( )。A.市场需求
B.物业管理水平和服务状况
C.区位及其交通便捷度
D.建筑施工
甲公司通过对目标市场的调查，可以扩大房地产经纪人在该楼盘的( )。A.总层数
B.影响度
C.回报率
D.市场占有率
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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