简述我国对前期物业管理的相关法律规定。

A. 《中华人民共和国公司法》

B. 《中华人民共和国招标投标法》

C. 《物业管理条例》

D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E. 《物业服务企业资质管理办法》

A. 《中华人民共和国公司法》

B. 《中华人民共和国招标投标法》

C. 《物业管理条例》

D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E. 《物业服务企业资质管理办法》

某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理，根据我国有关法律法规，该公司需要考虑以下问题：

《物业管理条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，因而该房地产开发公司可采取的招投标方式主要有( )。

A．公开招标

B．协商招标

C．邀请招标

D．挂牌招标

我国物业管理招标投标的法律依据主要有( )。

A．《中华人民共和国招标投标法》

B．《建筑物管理条例》

C．《物业管理条例》

D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E．《物业服务收费管理办法》

我国物业管理招标投标的法律依据主要有( )。

A．《中华人民共和国招标投标法》

B．《建筑物管理条例》

C．《物业管理条例》

D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E．《物业服务收费管理办法》

我国物业管理招标投标的法律依据主要有( )。

A．《中华人民共和国中华人民共和国招标投标法》

B．《建筑物管理条例》

C．《物业管理条例》

D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E．《物业服务收费管理办法》

案例分析题(四)

某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据我国有关法律法规，该公司需要考虑如下问题。

《物业管理条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，因而该房地产开发公司可采取的招投标方式主要有()。A.公开

B.协商

C.邀请

D.挂牌

该房地产开发公司应该遵循()原则，进行物业管理招标。A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.诚实信用原则

E.协商一致原则

该房地产开发公司拟选聘具有一级资质的物业服务企业实施管理，则投标的物业服务企业的注册资本应该为人民币()万元以上。A.1000

B.800

C.500

D.300

E.200

该房地产开发公司应负责组建评标委员会，委员会的人数一般为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的()。A.2/5

B.3/5

C.2/3

D.1/3

E.1/2

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

简述建设单位违反物业管理规定所要承担的法律责任。

简述物业管理企业的治安防范法律责任。

《物业管理条例》对前期物业管理的规定,包括前期物业服务合同、业主临时公约( )等内容。

A．前期物业管理招标投标

B．物业承接查验手续、物业资料的移交

C．物业管理用房

D．住宅专项维修资金

E．物业的保修责任