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[单选题]

办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（)。

A.商用房开发商的资信情况

B. 借款人身份、资信

C. 借款人经济状况

D. 贷款用途及相关合同、协议

E. 担保情况

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更多“办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（)。”相关的问题

第1题

个人商用房贷款的贷前调查内容包括（）。

A. 贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致

B. 借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

C. 借款人购买房屋的真实性

D. 借款人购买商用房的价格是否合理

E. 借款人经济状况

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第2题

办理商用房贷款时，对申请人进行贷前调查的内容包括（）。

A．商用房开发商的资信情况

B．贷款申请材料的一致性

C．借款人的经济状况

D．贷款用途及相关合同、协议

E．担保情况

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第3题

对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。

A. 抵押物已设定抵押权属情况

B. 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件

C. 借款申请人提供的抵押物所有权是否完整

D. 对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押

E. 抵押物是否真实存在、存续状态

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第4题

个人商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有 ( )

A．借款申请表

B．借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件

C．个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产(含存款、国债、基金)证明等

D．借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件

E．拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件

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第5题

个人商用房贷款贷前调查的重点内容有（）。

A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法、有效

B.借款人收人来源是否稳定

C.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

D.借款人购买的商用房价格是否合理，是否符合规定

E.贷款申请额度、期限、成数、利率、还款方式是否符合相关规定

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第6题

个人商用房贷款经办行在对申请人进行贷前调查时，应重点注意的内容不包括（）

A.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

B.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件

C.借款人所经营企业的规模

D.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

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第7题

（）不是商用房贷款贷前调查人在调查申请人时应重点注意的内容。

A.材料一致性

B.借款人身份和资信的调查

C.借款人所经营企业的经营状况

D.贷款用途及相关合同、协议的调查

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第8题

在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（）。 A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B．合同签署日期是否明确 C．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致 D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

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第9题

商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有( )。

A.核实保证人保证责任的落实

B.保证人与借款人的关系

C.保证人是否具有保证资格

D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效

E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

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第10题

贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成（）。

A.检验文件

B.合同文件

C.审查报告

D.贷前调查报告

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