题目内容
（请给出正确答案）
A.《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和投资价值
B. 《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C. 投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D. 资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况
E. 《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性
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第1题
B.评估过程中产生的作为支持评估结论基础的工作记录，必须在业务完成后保存一定的合理期限
C.评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及评估基准日
D.国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值
E.采用收益途径时还应考虑到流动折彳卩、股权溢价和股票销售折价等影响
第2题
B.在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径
C.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法
D.成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其经济性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
第4题
A. 资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。
B. 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。
C. 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的
D. 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制
E. 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值
F . 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值
第6题
A. 评估指南1不动产评估
B. 以租赁为目的的评估
C. 以担保贷款为目的的评估
D. 以企业价值评估为目的的评估
E. 以财务报告为目的的评估
第7题
A. 企业现金流和项目现金流都具有不确定性
B. 典型的项目投资有稳定或下降的现金流，而企业现金流通常呈增长趋势
C. 项目产生的现金流仅在管理层决定分配时才流向所有者
D. 企业现金流和项目现金流都是陆续产生的
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