在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）

房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有（ ）。

A．对外投资

B．抵偿债务

C．广告或样品

D．暂时经营性租赁

房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有（ ）。

A．对外投资

B．抵偿债务

C．广告或样品

D．暂时经营性租赁

房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，作为投资性房地产核算。( )

房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地不属于投资性房地产。( )

房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有（）。

A. 对外投资

B. 抵偿债务

C. 广告或样品

D. 暂时经营性租赁

从图中可以看出，2010年1月～2011年7月房地产开发投资增速与商品房销售面积增速相比（ ）。

A.开始前者大，过了交叉点之后后者大

B.开始后者大，过了交叉点之后前者大

C.开始后者大，过了交叉点后后者依然大

D.开始前者大，过了交叉点后前者依然大

从图中可以看出，2010年1月～2011年7月房地产开发投资增速与商品房销售面积增速相比（ ）。

A.开始前者大，过了交叉点之后后者大

B.开始后者大，过了交叉点之后前者大

C.开始后者大，过了交叉点后后者依然大

D.开始前者大，过了交叉点后前者依然大

房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有( )。

A．对外投资

B．抵偿债务

C．广告或样品

D．暂时经营性租赁

根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料不包括（ ）。

A.开发企业的营业执照和资质等级证书

B.投入资金开发建设达到工程建设总投资20％以上的证明

C.工程施工合同及关于施工进度的说明

D.土地使用权证书

E.商品房销售委托书

房地产开发中属于外在不经济的是( )。

A．房地产开发投资结构失衡,导致高价商品房滞销

B．新入市商品房项目增长迅猛,导致整体销售速度下降

C．房地产开发企业管理水平较低,投资效率不高

D．部分商品房忽视环境建设,对环境造成破坏和污染

E．商品房供需失衡,造成商品房价格不稳