成本逼近法适用于（）

A．正确

B．错误

A．成本逼近法一般适用于新开发土地估价

B．成本逼近法适用于工业、住宅用地的评估，而不适用商业用地评估

C．市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高

D．成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区

A．成本逼近法适用于市场不发达地区的估价

B．成本逼近法算出的地价是从土地所有者角度得到的

C．成本逼近法得到的价格无需再进行市场修正

D．一般情况下，成本逼近法得到的价格是一种“基础价格”

A. 新开发土地的估价

B. 待开发土地的估价

C. 学校、公园等特殊性的土地估价

D. 地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区

E. 有收益的地价

A．正确

B．错误

A．正确

B．错误

A．工业用地

B．商业用地

C．住宅用地

D．三者皆对

A．正确

B．错误

A．正确

B．错误

A．新开发土地估价

B．已开发土地估价

C．工业用地或地产市场狭小地区的土地估价

D．娱乐和居住小区用地的估价