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[单选题]

下列公式中不属于收益还原法的是()。

A.p=a/r-b/r2

B. p=a/(1+r2)

C. p=a/r[1-1/(1+rn)]

D. p=a/(r+s)

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第1题

下列有关收益法估价的公式中,正确的是( )。

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第2题

收益还原法中,资本化用公式表示包含()等变量

A.土地价格

B.土地纯收益

C.还原利率

D.年数

E.以上都不对

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第3题

下列公式中,属于投资资本回报率法的是( )。

A.目标利润=预计营业成本费用×核定的成本费用利润率

B.目标利润=预计销售收入×测算的销售利润率

C.目标利润=预计投资资本平均总额×核定的投资资本回报率

D.目标利润=预计产品的销售数量×(单位产品的售价-单位产品变动成本)-固定成本费用

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第4题

下列系属公式中不属于行为地法的有哪一项?(  )

  A.物之所在地法

  B.合同缔结地法

  C.立遗嘱地法

  D.婚姻缔结地法

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第5题

无形资产的收益法评估中,可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是()

A、销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率

B、销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率

C、销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率

D、销售收入分成率=1-销售利润分成率

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第6题

A.期末余额=期初余额+本期贷方发生额-本期借方发生额

B.期末余额=本期借方发生额-本期贷方发生额

C.期末余额=期初余额+本期借方发生额-本期贷方发生额

D.期末余额+本期借方发生额=期初余额+本期贷方发生额

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第7题

下列属于快速筛析法公式的是()

A. γ-200目=(筛厚重-壶重-壶容积)/(筛前重-壶重-壶容积)×100%

B. γ-200目=1-(筛厚重-壶重-壶容积)/(筛前重-壶重-壶容积)×100%

C. γ-200目=(筛前重-壶重-壶容积)/(筛厚重-壶重-壶容积)×100%

D. γ-200目=1-(筛前重-壶重-壶容积)/(筛厚重-壶重-壶容积)×100%

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第8题

运用收益还原法公式测算地价时,未来各年的还原率应当相等。( )

A.正确

B.错误

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第9题

运用收益还原法公式测算地价时,未来各年的还原利率应当相等。( )

A.正确

B.错误

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第10题

成本逼近法的基本计算公式与( )在形成上是相似的。

A.剩余法

B.市场比较法

C.路线价法

D.收益还原法

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