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[单选题]

《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括()

A.房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。

B. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C. 房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。

D. 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

E. 房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。

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第1题

根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房销售中禁止的行为有( )。

A.商品住宅不得分割拆零销售

B.房地产开发企业不得向买受入收取任何预定款性质费用

C.不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房

D.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

E.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

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第2题

《商品房销售管理办法》明确规定,商品房销售包括( )。

A.商品房入股

B.商品房租赁

C.商品房抵债

D.商品房预售

E.商品房现售

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第3题

根据《商品房销售管理办法》,房地产开发企业的禁止行为不包括( ),

A.在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人

B.采取返本销售的方式销售已建成的商品房

C.采取售后包租的方式销售未竣工的商品房

D.销售设有抵押权的商品房

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第4题

根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房现售应当符合的条件包括()。

A. 物业管理方案已经落实

B. 拆迁安置已经落实

C. 已通过竣工验收

D. 持有建设工程规划许可证和施工许可证

E. 工程施工合同及关于施工进度的说明

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第5题

《商品房销售管理办法》规定,商品房现售应当符合的条件不包括( )。 A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 C.取得房地产的整体房屋所有权证书 D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

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第6题

根据《商品房销售管理办法》,在按套内建筑面积计价的商品房销售中,合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的,下列说法错误的是( )。

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第7题

根据《商品房销售管理办法》,下列各项中属于商品房现售条件的有()。

A.已通过竣工验收

B.拆迁安置已经落实

C.已完成房屋装修

D.物业管理方案已经落实

E.所有配套基础设施具备交付使用条件

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第8题

根据《商品房销售管理办法》的规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动,处( )的罚款。 A.2万元以上3万元以下 B.1万元以上5万元以下 C.3万元以上5万元以下 D.5万元以上10万元以下

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第9题

《商品房销售管理办法》规定,商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

C.取得房地产的整体房屋所有权证书

D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

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第10题

根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的,其处罚标准有( )。

A.处以2万元以上3万元以下罚款

B.处以1万元以上3万元以下的罚款

C.责令限期改正

D.处以警告

E.责令停止销售

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