题目内容
（请给出正确答案）
A.借款人具备偿还贷款本息的能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下（含50%）
B. 借款人具备偿还贷款本息的能力，每期所有债务支出与收入之比在55%以下（含55%）。
C. 抵押物对应的土地使用权以使用年限不超过15年
D. 抵押物可以进入房地产三级市场交易。
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第1题
B．抵押物为借款人购买的商品住房，不得为酒店式公寓或产权式物业，不设定抵押或受到其他权利限制，可直接进行房地产三级市场交易
C．抵押物房屋所有权证书签发时间不超过3年
D．借款人能够提供其与债权人之间债务不低于贷款申请金额的书面证明
第2题
A. 借款人具备偿还贷款本息的能力
B. 抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房
C. 抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业）
D. 借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。
第3题
B.延长动工开发期限
C.置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地
D.按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续
该综合楼建设用地使用权出让年限最高为()年。A.40
B.50
C.69
D.70
建设单位将综合楼抵押应办理()。A.预告登记
B.地役权登记
C.所有权初始登记
D.在建工程抵押登记
乙房地产估价机构评估时，应()。A.进行实地查勘
B.要求提供房屋所有权证书
C.要求提供国有土地使用证
D.调查建设用地使用权是否己抵押
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第6题
A. 置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务
B. 置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务
C. 置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70％
D. 置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。
第7题
A. 希望获得全款购房折扣优惠
B. 已自筹资金全额购房
C. 目前收人偏低但预期收人情况较好
D. 已拿到产权证
E. 有新的资金需求
第8题
B．借款人购买的未设定抵押或受到其他权利限制的酒店式公寓
C．借款人购买的未设定抵押或受到其他权利限制的产权式酒店
D．借款人购买的未设定抵押或受到其他权利限制的二手住房
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