题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。经济适用住房的成本包括（）

A.征地和拆迁补偿安置费

B.小区非营业性配套公建费

C.管理费

D.3％～5％的利润

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第1题

（一）

某开发公司获得一块20㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积250000㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。

对于经济适用房的售价实行（）。

A．市场调节价

B．政府定价

C．政府指导价

D．经营者定价

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第2题

对于经济适用房的售价实行( )。

A.市场调节价

B.政府定价

C.政府指导价

D.经营者定价

经济适用房的成本包括( )。A.勘察设计费

B.3%～5%的计划利润

C.建筑安装工程费

D.征地和拆迁补偿安置费

如果将三种面积户型作为一组数据统计，则面积在60～80㎡的频数是( )。A.0.1

B.0.3

C.100

D.150

如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用( )。A.油性涂料

B.乳液性涂料

C.水溶性涂料

D.水性涂料

由于该开发公司在当地有一定的知名度，李某决定购买一套80㎡的住宅，李某的这种购买动机属于( )动机。A.求名

B.求实

C.求美

D.求廉

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第3题

根据下列材料回答下列各题。

某开发公司获得一块20h㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万元，其中50～60m2户型的150套，60～B0m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。

对于经济适用房的售价实行( )。

A.市场调节价

B.政府定价

C.政府指导价

D.经营者定价

如果住宅选用的涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用( )。A.油性涂料

B.乳液性涂料

C.水溶性涂料

D.水性涂料

经济适用房的利润率应控制在( )以下。A.5%

B.7%

C.3%

D.4%

如果李某购买其中一套80m2的住宅，单价为2000元/㎡，则该种房地产中包含的地价部分为( )元。A.24600

B.25600

C.28640

D.30840

经济适用房的成本包括( )。A.管理费

B.3%--5%的计划利润

C.建筑安装工程费

D.征地和拆迁补偿安置费

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第4题

根据下列材料回答下列各题。某开发公司获得一块20 h㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万元，其中50～60 m2户型的150套，60～B0 m2户型的100套，80～100 m2户型的100套，建成后开始销售。对于经济适用房的售价实行（）。

A.市场调节价

B.政府定价

C.政府指导价

D.经营者定价

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第5题

根据下列材料回答下列各题。某开发公司获得一块20 h㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万元，其中50～60 m2户型的150套，60～B0 m2户型的100套，80～100 m2户型的100套，建成后开始销售。 {TS}对于经济适用房的售价实行（）。

A.市场调节价

B.政府定价

C.政府指导价

D.经营者定价

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第6题

某开发公司获得一块30k平米的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万平米，其中50～60平米户型的150套，60～80平米户型的150套，80～100平米户型的200套，建成后开始销售。

对于经济适用房的售价实行( )。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.经营者定价

经济适用住房的成本包括( )。A.征地和拆迁补偿安置费

B.管理费

C.小区营业性配套公建费

D.3%的计划利润

如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用( )。A.水溶性涂料

B.油性涂料

C.乳液性涂料

D.水性涂料

如果将三种面积户型作为一组数据统计，则面积在50～60平米的频数是( )。A.0.3

B.100

C.150

D.200

如果张某购买其中一套100平米的住宅，单价为6000元/平米，则该种房地产中包含的地价部分为( )元。A.20000

B.40000

C.240000

D.600000

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第7题

回答11~15题某开发公司获得一块30km2的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万m2，其中50～60m2户型的150套，60～80m2户型的150套，80～100m2户型的200套，建成后开始销售。对于经济适用房的售价实行（）。A．政府定价 B．政府指导价 C．市场调节价 D．经营者定价

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第8题

某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)，农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2(公顷)。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应( )。

A．向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经该市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

B．向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续

C．向该市的规划管理部门申请批准用地后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

D．向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

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第9题

某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm 2(公顷)，农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2(公顷)。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

第 106 题该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（）。

B．向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续

C．向该市的规划管理部门申请批准用地后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

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第10题

某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm 2(公顷)，农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2(公顷)。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

第106题：该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（）。

B．向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续

C．向该市的规划管理部门申请批准用地后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

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