约见客户的最佳时间()
A.客户刚开张营业,正是需要产品和服务的时候
B.中午和晚上吃饭的高峰期
C.节假日之际,或者是对方厂庆、工程竣工之际
D.顾客对原先产品有意见,对你的竞争对手最不满意的时候
A.客户刚开张营业,正是需要产品和服务的时候
B.中午和晚上吃饭的高峰期
C.节假日之际,或者是对方厂庆、工程竣工之际
D.顾客对原先产品有意见,对你的竞争对手最不满意的时候
第3题
第4题
第5题
A.尽可能地约见客户
B.通过电话、电子邮件等了解客户需求
C.与客户进行寒暄
D.为初次面谈准备好客户资料、房源资料
E.约定见面地点和时间
第7题
A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物
B.与客户约见地点最好是在经纪门店
C.约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的,无需再次与业主客户确定
D.经纪人与交易双方要约定具体的时间
第8题
A.约定的时间、地点要准确
B.尽量和客户约人流少,有明显标志物的地点见面,引导客户以最便捷的方式到达
C.约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户门店到业主家的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任
D.出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
E.业主尽量不在家中,客户约在距离业主家有一段距离、易找到的地点
第9题
A.房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
B.约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任
C.在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
D.业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户
E.约定的时间、地点要准确,尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面
第10题
万某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息,并与甲公司的房地产经纪人李某取得联系。
在看房过程中,李某要注意引导刘某的( )。
A.行为
B.动机
C.视线
D.思维
李某与刘某约见的看房地点最好是( )。A.咖啡厅
B.商场
C.甲公司门店
D.房地产交易中心
当客户提出希望去看房时,房地产经纪人应有步骤、有技巧地进行引导介绍,通过了解做好其后的( )谈判准备。A.实质性
B.系统性
C.及时性
D.有效性
李某带刘某实地看房的目的是( )。A.让刘某与万某直接接触
B.让刘某对该房屋有切身的感受
C.让刘某对该房屋进行了解
D.激发刘某对该房屋的兴趣
刘某与万某见面后,李某为防止跳单,应该( )。A.让刘某与万某交换联系方式
B.避免刘某与万某单独沟通
C.让刘某使用万某的手机
D.避免刘莱与万莱同时离开
刘某实地看房后,对房子非常满意,但认为价格偏高,此时张某应该( )。A.及时了解刘某可接受的最高价
B.及时了解刘某可接受的最低价
C.及时了解万某可接受的最高价
D.及时了解万某可接受的最低价
与客户看房,除了要提前预约外,在安排看房时间方面,还应注意的要点有( )。A.准备看房的顺序及合理时间,以作顺畅安排
B.注意安排客户分时段看房
C.确认客户能看多少套房
D.最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认,并提前一点在见面地点等候
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