住宅工程交付使用时，建设单位应向住户提交《住宅工程质量分户验收合格证书》

住宅工程交付使用时，建设单位应向住户提交《住宅工程质量分户验收合格证书》。 ( )

此题为判断题(对，错)。

2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013隼3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。

下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是( )。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.该建设用地使用权出让最高年限为50年

C.该建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式

甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提洪( )。A.住宅质量保证书

B.住宅工程质量分户验收表

C.住宅使用说明书

D.工程竣工验收报告

甲房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政管理部门，协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。A.30

B.60

C.90

D.45

甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括( )。A.取得土地使用权证书

B.持有建设用地规划许可证

C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D.取得《商品房预售许可证》

《商品房销售管理办法>规定的商品房销售中应禁止的行为包括( )。A.商品房分割拆零销售

B.以返本销售的方式销售商品房

C.房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D.商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.建设单位

B.监理单位

C.政府行政主管部门

D.施工单位

A．错误

B．正确

A.建设单位

B.设计单位

C.施工单位

D.监理单位

A.总监代表

B.监理工程师

C.项目总监理工程师

D.监理单位法人代表

A.确定分户验收数量和方法，进行分户验收的组织准备

B.分户验收合格后，必须按户出具一式三份由建设、施工、监理单位负责人签章确认并加盖单位质量验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》

C.分户验收前进行分部、分项工程验收

D.当发生工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查

【背景材料】诚信建设工程公司施工的蓝天小学已进入施工质量竣工预验收报验阶段。

为规范分户验收行为，促进浙江省分户验收规范化，在全省范围内实施住宅工程质量分户验收制度，分户验收合格后（）出具《住宅工程质量分户验收表》。

A.施工单位按单位工程

B.建设单位按单位工程

C.施工单位按户

D.建设单位按户

某建筑公司承建的某单位住宅楼，建成后建设单位和工程质量监督机构均在工程竣工验收合格2个月后向主管部门备案或提交报告。主管部门经调查发现发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量规定行为，并作出停止使用，重新组织竣工验的决定，但建设单位不予理会，并将该住宅楼投入使用，于是备案机关发出责令停止使用，处一定罚款的决定。根据以上背景资料，完成下列问题：

因该工程为住宅工程，建设单位在办理工程竣工验收备案时还应提交（）

A.《住宅质量保证书》和《宅楼施工图》

B.《住宅楼施工图》和住宅质量保证书》

C.《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》

D.《工程质量承诺书》和《住宅使用说明书》

A.施工单位

B.设计单位

C.勘察单位

D.物业公司