土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（）

土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（ ）。

A.使用权

B.所有权

C.经营权

D.占有权

此题为判断题(对，错)。

1月，迪梦房地产开发公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付1999年1月，迪梦房地产开发公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书，但是迪梦公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该国有土地使用权，以下说法正确的是：可以转让，因为迪梦公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续 B．不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益 C．可以转让，但是迪梦公司必须完成25%以上的开发投资 D．不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权

A．可以转让，因为迪梦公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续

B．不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益

C．可以转让，但是迪梦公司必须完成25%以上的开发投资

D．不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权

此题为判断题(对，错)。

在房地产开发的前期工作阶段，房地产开发商需要获得房地产开发必备的()、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程开工证。

A、商品房销售许可证

B、商品房预售许可证

C、国有土地使用权证

D、建设项目用地预审证

A.机关法人

B.事业单位法人

C.社会团体法人

D.企业法人

以出让方式取得的房地产开发用地，满( )年未动工开发的，政府无偿收回建设用地使用权。

A.0.5

B.1

C.2

D.3

土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。( )

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%