建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

总监理工程师是由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师或具有工程类注册执业资格的人员。

总监理工程师代表是指经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。

监理员指从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属法的形式是行政法规。

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

总承包单位可分阶段对勘察、设计、施工、材料设备采购等所有内容进行分包。

2013版施工合同示范文本通用条款规定， 除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料。

2013版施工合同示范文本通用条款规定：发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单。

施工合同专用条款规定本工程的结算程序遵循财建[2004]369号文件，意味着承包人有权主张“假如逾期不结算，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单”。