贷款定价仅仅是一个确定贷款利率的过程。

贷款定价仅仅是一个确定贷款利率的过程。(  )

下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是( )。

A．个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行

B．商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则

C．个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定

D．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率

E．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，遇法定利率调整不分段计息

经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构货款利率管制，取消金融机构货款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平，这是利率市场化改革的又一重要里程碑。央行有关负责人表示，随着近年来我国金融改革的稳步推进，金融机构自主定价能力不断提高，企业和居民对市场化定价的金融环境也更为适应。当前我国的经济运行总体平稳，价格形势基本稳定，我国进一步推进利率市场化改革的宏微观条件已基本具备。此次改革没有进一步放开对存款利率的管制，主要是考虑到存款利率巿场化改革的影响更为深远，所要求的条件也相对更高。从国际上的成功经验来看，放开存款利率管制需要根据各项基础条件的成熟程度分步实施、有序推进。运用有关运动与规律的知识，说明“此次改革没有进一步放开对存款利率的管制”的正确性

根据边际成本定价法，假定预期的贷款收益率一定，满足()时，银行的利润总额达到最高，且此时的存款利率为银行的最佳选择。

A.边际成本高于边际收益

B.边际成本等于边际收益

C.边际成本低于边际收益

D.根据具体情况确定

某新建项目设计生产能力为550万吨/年，总投资140000万元。其中建设投资125000万元，建设期利息5300万元，流动资金9700万元。根据融资方案，资本金占项目总投资的比例为35%，由A、B两个股东直接投资，其资金成本采用资本资产定价模型进行确定，其中社会无风险投资收益率为3%，市场投资组合预期收益率为8%，项目投资风险系数参照该行业上市公司的平均值取1；项目其余投资来自银行长期贷款，贷款年利率为7%。所得税税率为25%。

项目达到正常生产年份的营业总收人为t25000力元，营业税金及附加1200万元，固定成本42500万元。可变成本21000万元。（收入和成本均以不含增值税价格表示）

在对项目进行不确定性分析时，设定投资不变，预测产品售价和经营成本发生变化的概率见表6-1。

表6.1 可能事件及其对应的财务净现值

销售收入 经营成本 投资/万元 变化状态 概率 变化状态 概率 净现值/万元 -20% 0.2 10344 -20% 0.25 0 0.5 -33304 +20% 0.3 -77557 -20% 0.2 87036 140000 0 0.5 0 0.5 43388 +20% 0.3 -864 -20% 0.2 163712 +20% 0.25 0 0.5 120064 +20% 0.3 75812

问题：

1、计算本项目融资方案的总体税后资金成本。

2、计算本项目达到盈亏平衡时的生产能力利用率，并判断项目对市场的适应能力。

3、计算本项目财务净现值大于等于零的概率，并判断本项目的财务抗风险能力。

4、说明当项目面临风险时，常用的风险对策有哪些。

知识点：本题考点涉及教材《项目决策分析与评价》中融资方案设计和优化、资金成本、不确定性分析和风险分析、财务评价的有关内容。

某新建项目设计生产能力为550万t/年，总投资140000万元，其中建设投资125000万元，建设期利息5300万元，流动资金9700万元。根据融资方案，资本金占项目总投资的比例为35%，由A、B两个股东直接投资。其资金成本采用资本资产定价模型进行确定，其中社会无风险投资收益率为5%，市场投资组合预期收益率为10%，项目投资风险系数参照该行业上市公司的平均值取1；项目其余投资来自银行长期贷款，贷款年利率为8%。所得税税率为25%。

项目达到正常生产年份的营业总收入为125000万元，营业税金及附加1200万元，固定成本42500万元，可变成本21000万元。(收入和成本均以不含增值税价格表示)在对项目进行不确定性分析时，设定投资不变，预测产品售价和经营成本发生变化的概率如表13-6所示。

计算本项目融资方案的总体税后资金成本。

某新建项目设计生产能力为550万t/年，总投资为140000万元，其中建设投资为125000万元，建设期利息为5300万元，流动资金为9700万元。根据融资方案，资本金占项目总投资的比例为35%，由A、B两个股东直接投资，其资金成本采用资本资产定价模型进行确定，其中社会无风险投资收益率为3%，市场投资组合预期收益率为8%，项目投资风险系数参照该行业上市公司的平均值取1；项目其余投资来自银行长期贷款，贷款年利率为7%，所得税税率为25%。

项目达到正常生产年份的营业总收入为125000万元，营业税金及附加为1200万元，固定成本为42500万元，可变成本为21000万元。(收入和成本均以不含增值税价格表示)

在对项目进行不确定性分析时，设定投资不变，预测产品售价和经营成本发生变化的概率见表2-5。

表2-5 可能事件及其对应的财务净现值

[问题]

1．计算本项目融资方案的总体税后资金成本。

2．计算本项目达到盈亏平衡时的生产能力利用率，并判断项目对市场的适应能力。

3．计算本项目财务净现值大于等于零的概率，并判断本项目的财务抗风险能力。

4．说明当项目面临风险时，常用的风险对策有哪些?

A.在介入小微企业信贷之前，应就银行所在区域的市场特点进行全面的调查分析，准确确定目标市场、目标客户群

B.在利率定价方面可以也应适当高于传统贷款，同时还应该采取各种手段将各种成本降到最低

C.围绕既定的目标，将小微企业客户群作为一个集合体，通过概率分析客户群的相近或相似的行为即风险特征，剖析当中的规律，探索方法，在实践中确定适合各类小微企业特征的服务模式

D.围绕客户群的风险管理要求，对相关人员开展专业培训，制定不同操作标准，研发不同的产品、不同的工作模版、不同的流程

根据成本加成定价法确定的贷款利率由以下几部分组成（ ）。

A．银行对贷款违约风险所要求的补偿

B．银行非资金性的营业成本

C．优惠利率

D．筹集可贷资金的成本

E．为银行股东提供一定的资本收益而必须考虑的每笔贷款的预期利润水平