业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。

业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究（ ）的质量责任。

业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究( )的质量责任。

A．物业服务企业

B．开发商

C．建设单位

D．施工单位

业主的义务有( )。

①遵守物业管理法律、法规、政策

②遵守业主公约

③遵守所在物业管理区域的物业管理制度

④执行业主大会和业主委员会的有关决议决定

⑤交纳物业管理服务费用和维修基金

⑥法律、法规规定的其他义务

A．②③④⑤⑥

B．①②③④⑤⑥

C．①③④⑤⑥

D．①②④⑤⑥

《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门，应当责令（ ），并通告全体业主。

业主与物业管理企业约定服务质量标准的依据有( )等。

A．物业管理企业的水平

B．业主的需求

C．《物业服务收费管理办法》

D．《物业管理条例》

物业管理是指专业化的物业管理人员,受业主委托,按照国家法律法规,依据合同,对即将竣工验收投入使用的各类房屋及其附属配套设施,运用现代管理科学和先进的维修养护技术,以经营方式进行管理,为客户提供高效、优质、经济的全方位服务。( )

A．正确

B．错误

业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由（ ）承担物业建造过程中的质量责任。A．管理单位 B．物业服务企业 C．建设单位 D．物业管理企业

关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。

A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续

C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业

D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作

业主公约是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以( )形式订立。

A．口头

B．书面

C．通知

D．备案

《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（ ）备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。 A．省、自治区人民政府 B．区、县人民政府房地产行政主管部门 C．国务院建设行政主管部门 D．省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门