收取物业管理费的准备工作包括：确定物业管理费的（）；分析（）的情况；确定物业管理费的（）；制定物业管理费的（）。

物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用（ ）时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。

A.包干制

B.酬金制

C.合同制

D.备案制

A.绝对数比较分析法

B.相对数比较分析法

C.相关指标比率分析法

D.直接比较分析法

物业管理企业的权利不包括( )。

A．制定物业管理制度

B．依照物业管理委托合同收取物业管理服务费

C．制止违反物业管理制度的行为

D．定期公布物业管理服务费用

物业管理经费的来源除物业管理企业开展多种经营的收入外,还包括( )。

A．定期收取的物业管理服务费

B．物业共有部位共用设施设备维修基金

C．政府的扶持

D．对长期拖欠物业费业主的罚款

E．开发建设单位给予一定的支持

物业管理经费的来源除物业管理企业开展多种经营的收入外,还包括( )。

A．定期收取的物业管理服务费

B．政府的扶持

C．对长期拖欠物业费业主的罚款

D．物业共有部位共用设施设备专项维修资金

E．开发建设单位给予一定的支持

物业管理的有关约定包括( )。

A．物业管理费收费面积、收费标准及金额

B．物业管理费计费时段和缴费时间

C．物业管理费收缴方式

D．滞纳金及其计收比例

E．调整管理费的其他情况

丙企业收取物业费的构成一般包括（ ）。

A.物业服务人员的工资

B.物业管理区域清洁卫生费用

C.丙企业办公费用

D.物业共用设施设备的改造费用

物业管理经费的来源主要有( )。

A．定期收取物业服务费

B．物业共用部位、共用设施设备维修基金

C．物业管理企业开展多种经营的收入和利润

D．社会基金募集

E．开发建设单位给予一定的支持和政府多方面的扶持

物业管理间接费用，包括企业所属物业管理单位管理人员的（ ）等。

A.交通运输费

B.财产保险费

C.职工教育经费

D.固定资产折旧费

E.邮电通信费