关于“订金”的性质,以下()说法不正确。
A.订金可以是押金
B.如当事人未赋予“订金”具有“定金”性质的,“订金”不具有“双倍返还”的法律效力
C.订金”就是“定金”
D.订金”的作用有时就相当于预付款
A.订金可以是押金
B.如当事人未赋予“订金”具有“定金”性质的,“订金”不具有“双倍返还”的法律效力
C.订金”就是“定金”
D.订金”的作用有时就相当于预付款
第3题
A. 定金作为违约责任形式,适用定金罚款
B. 收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
C. 订金并非合同违约责任形式,从其性质上来说只是预付款
D. 金也并非担保,并不产生定金的担保责任,收受订金一方的责任仅止于返还订金,而并不产生双倍返还责任
E. 支付订金一方一般因自己的违约行为而失去已支付订金的追索权
第6题
A、定金、押金、预付款都属于金钱担保形式
B、定金具有定金制裁的性质,而押金、预付款不具备违约补救性质
C、定金是按合同标的额的一定比例约定的,而押金、预付款可以等于或超过合同标的额
D、支付定金或押金、预付款的一方违约,无权要求返还定金、押金或预付款
第7题
A.定金是合同担保的一种方式,预收款无担保性质
B.定金一般不超过合同标的额的20%,预收款可以是价款全部甚至更多
C.发生违约时,定金加倍返还或者无权要求返还,预收款如数退还并承担利息
D.一般情况下,合同双方在合同约定中没有明确是定金的,应视为定金
第8题
A.被告以放弃定金为代价主张解除合同,人民法院不应当支持
B.被告有权解约,因为定金数额约定不符合法律规定
C.被告的解约要求不合法,因为本案的定金不具有解约的性质
D.法院应当支持被告的解约请求,因为被告的解约理由属于法定解约事由
E.被告有权解约,因为被告提出的资金短缺原因属于法律上的不可抗力
第9题
A.被告以放弃定金为代价主张解除合同,人民法院不应当支持
B.被告有权解约,因为定金数额约定不符合法律规定
C.被告的解约要求不合法,因为本案的定金不具有解约的性质
D.法院应当支持被告的解约请求,因为被告的解约理由属于法定解约事由
E.被告有权解约,因为被告提出的资金短缺原因属于法律上的不可抗力
第10题
B.房款
C.订金
D.定金
依据《担保法》有关规定,法院会判决()A.甲公司返还乔某2万元
B.张某返还乔某2万元
C.钱某退还乔某1万元
D.张某退还乔某1万元
为避免乔某和钱某的交易纠纷,可以采取的措施有()A.张某应当在收条上签署钱某的名字
B.张某事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同
C.甲公司事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同
D.张某收取乔某1万元时,应事先征得钱某的同意
关于材料中佣金的说法,正确的有()A.甲公司不应预收佣金
B.乔某可自愿预付佣金
C.如交易失败,甲公司应退还预收佣金
D.甲公司提供了经纪服务,无须退还佣金
为了解决交易纠纷,乔某除了向法院提起诉讼,还可以()A.请求主管部门调解
B.请求行业组织调解
C.向仲裁机构申请仲裁
D.向甲公司申请仲裁
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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