“经纪人”假设概述最早是由谁提出（）。

小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合( )的基本要求。A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续，而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方面( )的基本要求。A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

下列关于小李与王某二手房居间业务，表述正确的是( )。A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产，并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托，小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干)小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。 小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合()的基本要求。A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续，而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方 面()的基本要求。A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

下列关于小李与王某二手房居间业务，表述正确的是()。A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产，并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托，小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

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(题干) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

乙公司开发客户信息的方式是( )。

A.互联网开发法

B.团体揽客法

C.人际关系法

D.广告法

乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的流程应为( )。A.问候→咨询→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入

B.咨询→问候→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入

C.问候→咨询→记录来电者基本资料→信息录入→感谢来电者

D.问候→感谢来电者→咨询→记录来电者基本资料→信息录入

乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于( )。A.新建商品房销售业务

B.二手房经纪业务

C.独家委托

D.买方独家代理业务

乙公司所采用的是客户信息开发方式的优点主要有( )。A.获得的信息量大

B.成本低

C.间接推广公司品牌

D.得到的客户信息准确

乙公司向客户推荐房源的方法有( )。A.描述房源

B.尽可能介绍房源的优点

C.真实地介绍房源的优缺点

D.提出经纪人的专业观点

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干1-5 36448)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。 乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于()。A.新建商品房销售业务

B.二手房经纪业务

C.独家委托

D.买方独家代理业务

乙公司开发客户信息的方式是()。A.互联网开发法

B.团体揽客法

C.人际关系法

D.广告法

乙公司所采用的是客户信息开发方式的优点主要有()。A.获得的信息量大

B.成本低

C.间接推广公司品牌

D.得到的客户信息准确

乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的流程应为()。A.问候—咨询—记录来电者基本资料—感谢来电者—信息录入

B.咨询—问候—记录来电者基本资料—感谢来电者—信息录入

C.问候—咨询—记录来电者基本资料—信息录入—感谢来电者

D.问候—感谢来电者—咨询—4己录来电者基本资料—信息录入

乙公司向客户推荐房源的方法有()。A.描述房源

B.尽可能介绍房源的优点

C.真实地介绍房源的优缺点

D.提出经纪人的专业观点

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根据材料，回答下列各题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(VAT简称乙公司)独家销售甲公司开发某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以及广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

乙公司关于“70套住宅”的销售业务属予( )。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理业务

乙公司所采用的客户信息开发方式的优点主要有( )。A.获得的信息量大

B.成本低

C.间接推广公司品牌

D.得到的客户信息准确

乙公司开发客户信息的方式是( )。A.人际关系法

B.网络开发法

C.团体揽客法

D.广告法

乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的程序应为( )。A.问候一咨询一记录来电者基本资料一感谢来电者一信息录入

B.咨询一问候一记录来电者基本资料一感谢来电者一信息录入

C.问候一咨询一记录来电者基本资料一信息录入一感谢来电者

D.问候一感谢来电者一咨询一记录来电者基本资料一信息录入

乙公司向客户推荐房源的方法有( )。A.描述房源

B.尽可能介绍房源的优点

C.真实地介绍房源的优缺点

D.提出经纪人的_专业观点

在存量房买方代理业务流程中，紧跟“客户接待”之后的步骤是( )。A.推荐房源

B.交易谈判

C.实地看房

D.交易撮合

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根据材料，回答下列各题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(VAT简称乙公司)独家销售甲公司开发某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以及广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

乙公司关于“70套住宅”的销售业务属予( )。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理业务

乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的程序应为( )。A.问候一咨询一记录来电者基本资料一感谢来电者一信息录入

B.咨询一问候一记录来电者基本资料一感谢来电者一信息录入

C.问候一咨询一记录来电者基本资料一信息录入一感谢来电者

D.问候一感谢来电者一咨询一记录来电者基本资料一信息录入

乙公司向客户推荐房源的方法有( )。A.描述房源

B.尽可能介绍房源的优点

C.真实地介绍房源的优缺点

D.提出经纪人的_专业观点

乙公司所采用的客户信息开发方式的优点主要有( )。A.获得的信息量大

B.成本低

C.间接推广公司品牌

D.得到的客户信息准确

乙公司开发客户信息的方式是( )。A.人际关系法

B.网络开发法

C.团体揽客法

D.广告法

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保险经纪人提供保险中介服务是基于谁的利益? ()

A.被保险人

B.投保人

C.保险人

D.受益人

独售权合同是指卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金的合同。()

此题为判断题(对，错)。

A.格里高利·派克

B.马龙·白兰度

C.加里·格兰特

D.詹姆斯·斯图尔特

保险经纪人是基于谁的利益而提供保险中介服务?

A．投保人

B．保险人

C．保险代理人

D．保险监督管理机构