结合实践，试论述我国社区服务中存在的主要问题及解决对策。

A.社区服务队伍素质不高

B.社区服务体系中满足人们需要的服务项目欠缺

C.社区群众对社区服务缺乏强烈意识

D.资源整合不利

A.城乡社区服务发展严重失衡

B.社区服务内容亟待丰富

C.社区服务人才短缺

D.社区服务体制机制不顺畅

E.社区服务供给方式单一

A服务主体多元化问题

B街道办事处和居委会的改革问题

C社区社会工作服务机构和社区专职工作者的培育

D社区中介组织的发展

某物业服务企业管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总如下：1）部分楼梯间陈旧，要求进行粉刷2）保安人员更换频繁，给小区安全管理带来隐患3）小区内停车秩序混乱，建议加强管理4）小区外市政道路边常有小摊贩，环境脏乱，建议加强管理5）常有人到小区散发广告，住户反映，也存在不安全因素6）楼道灯损坏频率高，建议及时检查更换7）某部电梯安全隐患严重，需要大修8）建议小区外墙全部翻新9）小区老鼠和蚊蝇较多（特别是蚊子），建议采取措施10）小区内出现业主丢失自行车情况，要求加强管理11）部分业主要求减免物业服务费12）希望提供家政服务13）部分业主反映交通不便。要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路14）建议清洁工作时间与业主上下班时间尽量错开，避免与业主争用电梯问题

针对上述问题，请结合工作实践，试举出至少三项管理措施，以提高管理服务水平？