城市土地有偿使用的基本方式有（）

A省政府进一步调整新增建设用地土地有偿使用费，改变报国务院批准城市建设用地审批方式的做法，不符合规定的是( )。

A．从2007年1月1日起，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍

B．新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后，对地方分成的70%部分，一律纳入各级政府国库

C．今后新增建设用地土地有偿使用费，要专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发等开支

D．报国务院批准城市建设用地审批方式调整后，城市建设用地报批和实施，按照报国务院批准农用地转用和土地征收、省级人民政府负责组织实施、城市人民政府具体实施三个阶段组织进行

A省政府进一步调整新增建设用地土地有偿使用费，改变报国务院批准城市建设用地审批方式的做法，不符合规定的是( )。

A．从2007年1月1日起，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍

B．新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后，对地方分成的70%部分，一律纳入各级政府国库

C．今后新增建设用地土地有偿使用费，要专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发等开支

D．报国务院批准城市建设用地审批方式调整后，城市建设用地报批和实施，按照报国务院批准农用地转用和土地征收、省级人民政府负责组织实施、城市人民政府具体实施三个阶段组织进行

对新的城市土地使用制度的基本框架表述正确的是( )。

A．新的中国城市土地使用制度是一种既能维护土地公有制,又有利于市场经济运行的全新制度

B．新的土地使用制度,是在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者

C．土地使用者的土地使用权在使用年期内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法权益受国家法律保护

D．需要继续使用的,经批准,期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价,相当于第二次买地

E．土地使用者的土地使用权在使用年期内不能转让、出租、抵押

对新的城市土地使用制度的基本框架表述正确的是( )。

A．新的中国城市土地使用制度是一种既能维护土地公有制,又有利于市场经济运行的全新制度

B．新的土地使用制度,是在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者

C．土地使用者的土地使用权在使用年期内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法权益受国家法律保护

D．需要继续使用的,经批准,期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价,相当于第二次买地

E．土地使用者的土地使用权在使用年期内不能转让、出租、抵押

根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于该法基本内容的表述不正确的是( )。

A.房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为

B.土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

C.国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度

D.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

为加强土地管理，2008年6月，A省切实加大了土地调控力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》。同时还制定了相应的配套措施。一是切实做好被征地农民社会保障工作。二是制止违规集资合作建房，切实落实城镇廉租住房资金，全面建立住房保障制度。三是进一步调整新增建设用地土地有偿使用费，改变报国务院批准城市建设用地审批方式。四是规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。五是加强农村宅基地管理，规范乡镇企业用地。请根据以上背景，回答以下问题：

下列A省政府的加强全省土地调控措施，符合国发[2006]31号文件精神的有( )。

A．A省政府国土资源厅主要负责人应对A省行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责

B．按照权责一致的原则，调整城市建设用地审批方式。对于依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为每年由A省政府汇总后一次申报

C．征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则

D．禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模

为加强土地管理，2007年6月，A省切实加大了土地调控力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》。同时还制定了相应的配套措施。一是切实做好被征地农民社会保障工作。二是制止违规集资合作建房，切实落实城镇廉租住房资金，全面建立住房保障制度。三是进一步调整新增建设用地土地有偿使用费，改变报国务院批准城市建设用地审批方式。四是规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。五是加强农村宅基地管理，规范乡镇企业用地。请根据以上背景，回答以下问题：

下列A省政府的加强全省土地调控措施，符合国发[2006]31号文件精神的有( )。

A．A省政府国土资源厅主要负责人应对A省行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责

B．按照权责一致的原则，调整城市建设用地审批方式。对于依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为每年由A省政府汇总后一次申报

C．征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则

D．禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模

A、租赁

B、拍卖

C、出让

D、作价入股

A.通过签订国有土地使用权出让合同取得

B.通过签订土地承包经营合同取得

C.通过划拨土地取得

D.通过复垦土地取得