简述规划区土地的城市规划管理的主要内容。
第1题
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2. 0~3.5。
请根据以上情况,回答下列问题:
1.市土地收购储备中心在对宗地A进行收购补偿时,有人认为只应对房屋进行补偿,不包括土地补偿,请从土地资产管理的角度判断该说法是否正确,并简述理由。
2.为保证企业甲的顺利搬迁,市土地收购储备中心需对其所使用的国有划拨土地进行补偿.试问:如以现状用途的评估价作为补偿依据,如何对该国有划拨土地价格进行评估,请简述评估思路。
3.根据国家有关规定,市土地收购储备中心在收购宗地C时,应对公司乙的土地使用权进行补偿,请问:如何确定补偿价格?
4.根据法律规定,对宗地D应如何处置,并说明法律依据。
5.该中心区域经整理后,拟将土地进行公开出让,请问可采用哪几种方式出让,并简述不同出让方式的基本特点。
6.市土地收购储备中心为确定公开出让底价,拟委托一土地估价机构对该宗地的价格进行评估,请问:
(1)该土地估价机构接受委托后,应按何程序进行评估?
(2)可以选用哪两种方法进行评估,为此应收集哪些资料?
第2题
第9题
A.完善的城市规划文件
B.城市土地使用的规划和管理
C.城市社会经济系统规划
D.完善的城市规划管理
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