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排序法的操作步骤是什么?
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第3题
A.岗位分析→选择标准工作岗位-工作岗位排列一岗位定级
B.岗位分析→工作岗位排列→选择标准工作岗位→岗位定级
C.选择标准工作岗位→工作岗位排列→岗位分析→岗位定级
D.工作岗位排列→选择标准工作岗位→岗位分析一岗位定级
第5题
A.调查、搜集估价对象所在地区的房地产投资、相关投资及其收益率和风险程度的资料,如各种类型的银行存款、贷款、政府债券、保险、企业债券、股票,以及有关领域的投资收益率等
B.将所搜集的不同类型投资的收益率按低到高的顺序排列,制成图表
C.将估价对象与这些类型投资的风险程度进行分析比较,考虑投资的流动性、管理的难易以及作为资产的安全性等,判断出同等风险的投资,确定估价对象风险程度应落的位置
D.根据估价对象风险程度所落的位置,在图表上找出对应的收益率,从而就确定出了所要求取的资本化率
第6题
A.调查、搜集估价对象所在地区的房地产投资、相关投资及其收益率和风险程度的资料,如各种类型的银行存款、贷款、政府债券、保险、企业债券、股票,以及有关领域的投资收益率等
B.将所搜集的不同类型投资的收益率按低到高的顺序排列,制成图表
C.将估价对象与这些类型投资的风险程度进行分析比较,考虑投资的流动性、管理的难易以及作为资产的安全性等,判断出同等风险的投资,确定估价对象风险程度应落的位置
D.根据估价对象风险程度所落的位置,在图表上找出对应的收益率,从而就确定出了所要求取的资本化率
第7题
A.识别社会因素并排序,对社会因素按其正面影响与负面影响、持续时间长短、风险大小、风险变化趋势进行分组
B.识别利益群体并排序,对利益群体按其直接受益或者受损、间接受益或者受损、减轻或者补偿受损措施的代价分组
C.论证当地社会环境对项目的适应程度,详细分析项目建设与项目运营过程中可以从地方获得支持与配合的程度,按好、中、差分组
D.研究地方利益群体、当地政府和非政府机构的参与方式及参与意愿,并提出协调矛盾的措施
E.比选优化方案将上述各项分析的结果进行归纳,比选、推荐合理方案
第8题
A.识别社会因素并排序,对社会因素按其正面影响与负面影响、持续时间长短、风险大小、风险变化趋势进行分组
B.识别利益群体并排序,对利益群体按其直接受益或者受损、间接受益或者受损、减轻或者补偿受损措施的代价分组
C.论证当地社会环境对项目的适应程度,详细分析项目建设与项目运营过程中可以从地方获得支持与配合的程度,按好、中、差分组
D.研究地方利益群体、当地政府和非政府机构的参与方式及参与意愿,并提出协调矛盾的措施
E.比选优化方案将上述各项分析的结果进行归纳,比选、推荐合理方案
第9题
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