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[主观题]

该计算机软件开发公司应办理何种土地登记？

某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m²的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m²，建筑面积2400m²；2号楼8层，占地面积1000m²，建筑面积8000m²。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。

该计算机软件开发公司应办理何种土地登记？

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第1题

某集团公司2007年以出让方式取得一宗面积4500m2的商业用地，使用年限50年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2009年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。

【问题】

1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记?

2．简述该土地的登记程序。

3．通常情况下。该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少?

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第2题

某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地，使用年限 45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积 2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。

问题

1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记?

2．简述该土地的登记程序。

3．通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少?

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第3题

某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000平方米的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600平方米，建筑面积2400平方米；2号楼8层，占地面积1000平方米，建筑面积8000平方米。 2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。

问题

1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记?

2．简述该土地的登记程序。

3．通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少?

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第4题

某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m²的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m²，建筑面积2400m²；2号楼8层，占地面积1000m²，建筑面积8000m²。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。

通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少？

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第5题

下列事项中，属于资本性支出的有( )。

A．支付的土地出让金

B．计算机软件研究开发费

C．企业支付的特许经营费

D．为建造固定资产而发行债券的手续费

E．购置固定资产时支付的增值税

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第6题

下列事项中，属于资本性支出的有( )。

A．支付的土地出让金

B．计算机软件研究开发费

C．企业支付的特许经营费

D．为建造固定资产而发行债券的手续费

E．购置固定资产时支付的增值税

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第7题

下列事项中，属于资本性支出的有( )。

A．支付的土地出让金

B．计算机软件研究开发费

C．企业支付的特许经营费

D．为建造固定资产而发行债券的手续费

E．购置固定资产时支付的增值税

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第8题

该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

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第9题

该房地产开发公司应支付土地补偿费为（）万元／公顷。

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第10题

位于市区的某房地产开发公司2014年度开发一栋办公楼，开发该办公楼支付地价款400万元，另支付相关税费12万元；支付耕地占用税70万元、基础设施费100万元、建筑安装工程费480万元，开发期间发生借款利息支出80万元（能取得金融机构贷款证明，但不能按转让房地产项目计算分摊）。开发完成后将其全部销售给位于同市的某工业企业，签订了销售合同，销售金额共计2000万元。合同载明，工业企业以货币资金1500万元和一宗价值500万元的未作任何开发的土地使用权作为支付额。该项土地使用权为工业企业2年前以420万元购入的（含购入时缴纳的相关税费10万元）。2014年12月工业企业支付了1500万元的银行存款并办理了土地使用权产权转移手续，并按规定缴纳了印花税。已知当地省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为8%。

计算房地产开发公司应纳的土地增值税。

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