题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）是对物业管理员基本要求，也是职业道德中的首要有求。

A.兢兢业业，热情服务

B.积极主动，讲求实效

C.实事求是，办事公道

D.忠于职守，尽职尽责

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第1题

一个物业管理区域内，入住率达到一定比例，可通过协商选举业主房管小组成员，组成业主小组，一般按（）建筑面积产生一名小组成员。

A.100~300㎡

B.300~500㎡

C.500~1000㎡

D.1000~1200㎡

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第2题

业主自治管理的最高权力机构时（）。

A.政府主管部门

B.物业管理公司

C.业主委员会

D.业主大会或业主大表达会

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第3题

建设部1995年制定的《全国优秀管理小区标准》规定，房屋零修及时率应达到（）以上。

A.98%

B.98.5%

C.99%

D.100%

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第4题

下列不属于住宅小区物业管理的特点的是（）。

A.重物不重人

B.重服务

C.重开发利用

D.重盈利

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第5题

写字楼的客务服务主要是指（）服务。

A.前台

B.租赁

C.商务

D.销售

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第6题

写字楼的物业管理单位要与（）签订物业管理合同，明确双方的责、权、利关系。

A.业主委员会

B.各个用户

C.承租客商的协会组织

D.各个产权人

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第7题

我国居住区商场的服务人口一般在（）。

A.1万一下

B.1~5万人

C.5~10万人

D.10万人以上

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第8题

目前，我国大型商厦建筑一般是每（）的地上建筑面积设置一个停车位。

A.50~100㎡

B.100~200㎡

C.200~500㎡

D.500~1000㎡

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第9题

工业区物业管理公司在物业管理区域内（）。

A.可以建设新的停车场

B.不能建设新的停车场

C.只能使用原有停车场

D.不能使用区内停车场

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第10题

在物业接管验收时，交接物业的双方是（）。

A.施工单位和开发单位

B.开发建设单位和物业管理企业

C.业主委员会和物业管理企业

D.政府有关部门和物业管理企业

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