题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
住宅小区物业管理费中人工费不包括（）。
A.基本工资
B.福利费
C.服装费
D.奖金
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A.政府
B.开发商
C.物业管理企业
D.全体业主
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第2题
公有住房出售后，由售房单位按照一定比列从售放款中提取住宅公用部位、共同设施设备维修基金，原则上多层住宅和高层住宅分别不低于售房宽的（）。
A.1%和2%
B.2%和3%
C.10%和20%
D.20%和30%
第7题
按照价格规律，商品经济等价有偿的原则，房屋维修需投入建材、人工、机器、工具等，交付使用后（）。
A.只收回成本即可
B.应收回成本，并产生适当的利润
C.不必收回成本
D.不仅收回成本，而且要产生高额利润
第8题
（）包括楼盖、屋顶、梁、内外墙和基础等承重结构部位的外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库等。
A.房屋建筑公用部位
B.公用设施设备
C.市政公用设施
D.附属配套服务设施
第9题
房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面会板缝补漏水。装修和设备完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或随个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋属（）。
A.基本完好房
B.完好房
C.一般损坏房
D.损坏房
第10题
在需要及时修复的构件，配件，设备的零件，综合平均费用在所管房屋现实总造价的1%以下，并以保持原先房屋完损等级为目的的日常养护工程为（）。
A.小修工程
B.中修工程
C.综合维修工程
D.翻修工程
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