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[单选题]

当住用人因特殊原因希望花钱买方便时,物业管理企业应创造条件满足其要求,提供()。

A.一般性服务

B.特约性服务

C.公共性服务

D.公众代办性服务

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第1题

物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确,才能做到人人有事做,事事有人管,这体现了()。

A.业主至上原则

B.权责分明原则

C.产权、经营权分离原则

D.公平竞争原则

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第2题

讲求时效,要做到急修零活当时到现场;如果是一般水、电、气、暖方面的问题,虽然当时不处理也不会发生危险,也()。

A.必须马上修理好

B.必须三天内解决

C.要力争当日给用户答复

D.要力争三天内给予答复

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第3题

交通类特种物业包括()。

A.桥梁

B.车站

C.剧场

D.码头

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第4题

物业管理企业应根据业主和使用人的委托和要求,不断地(),从而不断地提高服务质量。

A.改进服务态度

B.创新服务办法

C.扩大服务范围

D.开拓服务项目

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第5题

物业管理人员不但要掌握原有的业务知识,还必须了解和掌握建筑业和物业管理中的()。

A.新知识

B.新工艺

C.新办法

D.新成果

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第6题

物业管理人员必须坚持实事求是的工作作风,一切从实际情况出发,()。

A.客观正确地对待和处理问题

B.各项工作技能都必须掌握

C.反映情况时好事坏事都要报

D.反映情况时报喜不报忧

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第7题

物业管理公司处理业主或使用人投诉的部门是()。

A.管理部

B.服务部

C.监察部

D.产业部

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第8题

物业管理公司服务部的主要职能有()。

A.依法建立各类服务网点

B.扩大租赁业务

C.负责管理区域内的环境卫生

D.负责管理区域内的房屋修缮

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第9题

住宅小区物业管理的主要对象是()。

A.房屋

B.业主

C.设备

D.环境

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第10题

()是最容易被管理者控制的因素、也是住宅小区构成中最重要的因素。

A.人为环境

B.地理环境

C.自然环境

D.社会环境

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