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第1题
新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金,你认为这样做对吗?你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目?
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第2题
保险费项目只包括物业本身的保险,人工医疗保险和失业保险在人员费用中支出,你能列出收益性物业保险项目具体类型吗?
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第3题
对收益性物业房产税如何征缴,你知道具体规定吗?
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第4题
新来的物业管理员小宋对“固定费用随着物业管理企业所接管物业数量的变动成反比变动”这句话不十分理解,请你向他解释清楚。
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第5题
地基属于隐蔽工程,发现问题采取补救措施都很困难,因此,平时要足够重视,要做好养护工作,你知道注意哪些方面吗?
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第6题
楼地面工程常见的材料多种多样,要针对材料特性做好相应的养护工作,请你告诉工程部新来的小王应注意哪些方面?
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第7题
门窗是保证房屋使用正常、通风良好的重要途径。你知道门窗工程的养护应重点注意哪几个方面吗?
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第8题
屋面工程在房屋中的作用主要是维护、防水、保温,最容易受到破坏的是防水层,请你回答怎样建立以养为主的保养制度。
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第9题
某小区业主擅自将通风道拆除,造成通风道中中段堵塞,作为物业管理公司应怎样注意养护管理通风道。
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第10题
垃圾道是公用设施,又是藏圬纳垢的地方,住户对其往往爱护不够,你知道平时养护中应注意哪些问题吗?
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