题目内容
（请给出正确答案）
A.2003年6月，建设部发布《业主大会规程》
B.2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C.2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
D.2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务企业资质管理办法》
E.2004年9月，建设部发布《临时管理规约》和《前期物业服务合同》
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第1题
A.为规范物业服务企业财务管理行为
B.有利于企业公平竞争
C.加强财务管理和经济核算
D.从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
E.该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用
第2题
A.为规范物业管理市场秩序
B.为规范物业服务企业的服务收费行为
C.保护消费者的正当利益
D.加强对物业服务企业经营活动的管理
E.有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
第3题
A.业主自己进行管理
B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C.业主选聘物业服务企业进行管理
D.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
E.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
第4题
A.立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议
B.地区差异比较大
C.物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短
D.各地物业管理发展很不均衡
E.我国物业管理理论研究尚处于起步状态
第5题
A.物业服务收费
B.法律责任中体现优先保护业主共同利益
C.进一步细化业主的权利
D.住宅室内装饰装修管理办法
E.明确物业服务企业的义务和责任
第6题
A.物业管理权利和财产权利相对应原则
B.维护全体业主合法权益的原则
C.现实性与前瞻性有机结合的原则
D.从实际出发、实事求是的原则
E.坚持民法基本原则和立法法规定的原则
第7题
A.物业服务企业管理水平不断地提高，各小区大都选聘物业服务企业管理
B.居民住房自有化率越来越高
C.单幢建筑物内有多个产权人的情况越来越多
D.为了给规范物业管理提供基础性条件
E.涉及全体业主的共同利益，单个业主无法完成
第8题
A.是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C.是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E.是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
第9题
A.处理建设单位遗留的房屋质量问题
B.解决小区配套建设不齐全问题
C.管理遗留扫尾工程
D.空置房出租
E.看管物业管理事项
第10题
A.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修
B.管理和养护房屋及配套的设备设施
C.对小区进行清洁卫生
D.控制和管理业主房内的装饰装修
E.做好小区的安全防范工作
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