关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

A.物业经营活动的项目名称

B.物业经营部位的权属界定

C.物业经营项目的收费标准

D.物业服务的内容与质量

E.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

A.房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同

B.房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同

C.建设单位选聘物业服务企业所签订的合同

D.业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同

E.业主委员会选聘物业服务所签订的合同

A.帮助业主更好地转买房宅

B.帮助业主更好地装饰装修房屋

C.避免出现违法装修或装修扰民的情况

D.起预防作用

E.帮助业主大会即时召开

A.管理人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动热情

B.按合同约定规范使用住宅专项维修资金

C.公示8小时服务电话。报修按双方约定时间达到现场，有报修、维修记录

D.根据业主要求，提供物业服务合同以外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目

E.管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书

A.广泛性

B.针对性

C.差异性

D.综合性

E.单一性

A.物业服务成本

B.物业服务收费形式

C.法定税费

D.物业服务项目

E.物业服务企业的利润

A.约定合同生效的条件

B.解除合同的损失赔偿

C.物业服务质量

D.免责条款约定

E.专项维修资金的管理和使用

A.公用建筑和共用设施改变用途的问题

B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题

C.供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题

D.物业保安工作方面的漏洞

E.建立住宅专项维修资金制度的问题

A.执行机制

B.监督机制

C.维护机制

D.统一机制

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%