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[单选题]

在租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当()。

A.履行新增租赁合同的规定

B.继续履行原租赁合同的规定

C.履行重新订立的租赁合同的规定

D.履行政府规定租赁合同的规定

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第1题

房屋所有权人以盈利为目的,将以()方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A.划拨

B.分配

C.非法占地

D.租赁

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第2题

承租依据房屋租赁合同享有的房屋()受法律保护。

A.使用权

B.占有权

C.销售权

D.拍卖权

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第3题

房地产估价师的考试方法,由国务院建设行政主管部门和()主管部门共同制定。

A.人事

B.税务

C.财政

D.建设

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第4题

下列选项中,()须具有房地产及相关专业中等以上学历、有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。

A.房地产估价师

B.房地产估价员

C.房地产咨询业务人员

D.房地产经纪人

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第5题

处分抵押房地产所得金额分配第一位()。

A.偿还抵押权人债权本息及支付违约金

B.交付抵押房地产应缴纳的税款

C.支付处分抵押房地产的费用

D.交还一定数目给抵押人

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第6题

规定处分抵押物受偿次序的是()。

A.《担保法》

B.《城市房地产抵押管理颁发》

C.《城市房地产管理法》

D.《房屋共有权证》

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第7题

经登记机关审查登记申请,反权属清楚、产权来源资料齐全的各类登记,在受理登记的()日内核准登记,并颁发房屋权属证书。

A.15

B.20

C.25

D.30

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第8题

下列选项中,不属于房地产权属登记的是()。

A.总登记

B.初始登记

C.转移登记

D.变迁登记

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第9题

售后公有住房与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用,先按照()分摊到各相关物业。

A.建筑面积比例

B.公共面积比例

C.住宅专项维修资金的比例

D.建筑单位面积

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第10题

一级资质的房地产开发企业,必须具备的条件有()。

A.注册资本不低于5000万元

B.从事房地产开发经营5年以上

C.近2年房屋建筑面积累计竣工30万m2

D.连续5年建筑工程质量合格率达100%

E.上一年房屋建筑施工面积15万m2以上

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