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[单选题]

下列关于《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定,说法正确的有()。

A.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

D.建筑区划外,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

E.建筑区划外,规划用于停放汽车的车位、车库,按其他相关规定实施

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第1题

《物权法》规定,建筑区划内需由业主共同决定的事项有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选择业主委员会和更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第2题

下列关于业主享有专有部分的所有权说法正确的有()。

A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

B.业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利

C.业主不得转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分

D.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房

E.业主对专有部分的所有权占主导地位,是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有管理权的前提与基础

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第3题

负责组织执业资格考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作并组织考前培训和对取得执业资格人员进行注册管理的部门是()。

A.有关业务主管部门

B.国家教育部

C.国家工商行政管理总局

D.国家人力资源和社会保障部

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第4题

计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定,体现了物业服务定价成本监审原则中的()。

A.合法性原则

B.相关性原则

C.对应性原则

D.合理性原则

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第5题

为有效促进城市建设,和谐城市经济与社会发展,房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求,包括()。

A.用地数量、位置和强度

B.建筑用途的功能布局

C.建筑设计形式、设计标准

D.建筑造价成本低廉

E.开发商的净利润

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第6题

下列选项中,()的物业管理是广大百姓的民生问题,直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定,需要政府从全局的高度进行必要的监管。

A.普通商品房

B.写字楼

C.经济适用房

D.商业大厦

E.廉租房

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第7题

房地产开发是城市经济管理和土地管理的重要方面,因此确定房地产开发项目,应当符合()的要求。

A.土地利用总体规划

B.城市规划

C.年度建设用地计划

D.房地产开发年度计划

E.年度固定资产投资计划

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第8题

投资者进行组合投资的目标是()。

A.制订投资方针和政策

B.为了降低投资风险并实现收益最大化

C.进行评估组合绩效

D.分析影响投资活动的各因素

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第9题

组合投资管理属于()的管理。

A.偏重于经营、运筹

B.偏重于控制、调节

C.偏重于领导

D.偏重于分析

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第10题

在组合投资管理要素中,占第一位的是()。

A.管理者

B.管理方法

C.分析方法

D.管理对象

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